Wohn/Esszimmer inkl. Küche
Schlafzimmer
Flur inkl. Abstellfläche
Bad
Wohnzimmer_aktueller Stand
Aktueller Stand
Garten nach Fertigstellung
Außenansicht wenn fertig
Aktueller Stand außen
Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1935 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 804 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1004 € |
| Deposit | 2412€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
Tout neuf, tout prêt – vous emménagez ici dans un appartement entièrement et en profondeur rénové, sans aucun retard de rénovation à craindre.
Le cœur de cet appartement en rez-de-chaussée est la spacieuse pièce à vivre ouverte séjour/cuisine/salle à manger d’un peu moins de 29 m² – lumineuse, généreuse et idéale pour un mode de vie moderne et ouvert. Depuis le séjour, vous accédez directement à votre propre terrasse donnant sur la cour intérieure calme. S’y ajoutent une chambre séparée, une salle de douche moderne et un vaste couloir avec de la place pour des rangements et une armoire.
L’accès presque de plain-pied rend l’appartement particulièrement confortable – pour toutes les situations de vie et à tout âge. Le chauffage est assuré de manière efficace et pérenne par une pompe à chaleur moderne, ce qui maintient les charges annexes à un niveau sensiblement bas.
Que ce soit comme logement principal pour s’y sentir bien ou comme placement patrimonial stable et économe en énergie : cet appartement est une première occupation sans compromis.
- Première occupation après une rénovation complète en profondeur (enveloppe du bâtiment, toiture, fenêtres, conduites, sols, portes, salles de bains – tout est neuf)
- Maison à haute efficacité énergétique avec pompe à chaleur moderne → faibles charges annexes
- Espace ouvert séjour/cuisine/salle à manger (env. 29 m²) avec raccordements cuisine préparés (cuisine non comprise)
- Terrasse privative avec accès à la cour intérieure calme
- Accès presque de plain-pied, confortable
- Revêtements de sol vinyle de haute qualité en aspect chêne sur toute la surface
- Salle de douche moderne avec receveur de douche, douche pluie, paroi en verre et carrelage en grès cérame grand format, WC suspendu,
- Raccordement pour machine à laver
- Volets roulants électriques à toutes les fenêtres
- Jardin commun bien entretenu dans la cour intérieure (pour la copropriété)
- Place de stationnement dans la cour intérieure louable en supplément (50 €/mois)
- Disponible à partir du 01.09.2026 (première occupation après rénovation en profondeur)
- Les images sont des rendus et servent à la visualisation ; le standard d’équipement réel est quasiment identique.
- Une cuisine équipée représentée n’est pas comprise ; les raccordements cuisine sont disponibles.
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L’appartement se trouve à Eppstein, un quartier calme, historiquement établi, de la ville sans district de Frankenthal (Pfalz), à environ trois kilomètres au sud du centre-ville, dans la plaine du Rhin du Vorderpfalz. Vous vivez ici dans le centre du village à l’ambiance rurale, avec de courtes distances et un bon voisinage – tout en étant parfaitement relié à l’une des régions les plus fortes économiquement d’Allemagne.
Le centre-ville de Frankenthal, avec ses possibilités de shopping, ses médecins, ses écoles et le Congressforum, est accessible en quelques minutes. Grâce aux autoroutes A6 et A61 ainsi qu’à la gare de Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim et le site économique BASF sont rapidement accessibles – un argument fort tant pour les occupants que pour les investisseurs. Les commerces de proximité, la crèche, l’école primaire et une vie associative active (notamment le TSV Eppstein) complètent cet emplacement.
