Wohn/Esszimmer inkl. Küche
Schlafzimmer
Flur inkl. Abstellfläche
Bad
Wohnzimmer_aktueller Stand
Aktueller Stand
Garten nach Fertigstellung
Außenansicht wenn fertig
Aktueller Stand außen
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1935 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 804 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1004 € |
| Deposit | 2412€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
Tutto nuovo, tutto pronto – qui entrerete in un appartamento che è stato completamente e radicalmente ristrutturato e in cui non vi attendono lavori di ristrutturazione rinviati.
Il cuore di questo appartamento al piano terra è il generoso soggiorno/cucina/zona pranzo open space di quasi 29 m² – luminoso, arioso e ideale per un abitare moderno e aperto. Dal soggiorno si accede direttamente alla vostra terrazza privata nel tranquillo cortile interno. A ciò si aggiungono una camera da letto separata, un moderno bagno con doccia e un ampio corridoio con spazio per guardaroba e ripostiglio.
L’accesso quasi a livello del suolo rende l’appartamento particolarmente confortevole – per tutte le situazioni di vita e per ogni età. Il riscaldamento è efficiente e orientato al futuro grazie a una moderna pompa di calore, che mantiene sensibilmente bassi i costi accessori.
Che sia come casa di proprietà in cui sentirsi bene o come investimento efficiente dal punto di vista energetico e di valore stabile: questo appartamento è una prima occupazione senza compromessi.
- Prima occupazione dopo completa ristrutturazione radicale (involucro edilizio, tetto, finestre, impianti, pavimenti, porte, bagni – tutto nuovo)
- Casa ad alta efficienza con moderna pompa di calore → bassi costi accessori
- Soggiorno/cucina/zona pranzo open space (ca. 29 m²) con predisposizioni per la cucina (cucina non inclusa)
- Terrazza privata con accesso al tranquillo cortile interno
- Accesso quasi a livello del suolo, confortevole
- Pavimenti in vinile di alta qualità effetto rovere in tutto l’appartamento
- Moderno bagno con doccia con piatto doccia, soffione a pioggia, parete divisoria in vetro e piastrelle in gres porcellanato di grande formato, WC sospeso,
- Attacco per lavatrice
- Tapparelle elettriche su tutte le finestre
- Curato giardino condominiale nel cortile interno (per la comunità del palazzo)
- Posto auto nel cortile interno affittabile separatamente (50 €/mese)
- Disponibile dal 01.09.2026 (prima occupazione dopo ristrutturazione radicale)
- Le immagini sono rendering e servono alla visualizzazione; lo standard reale dell’allestimento è pressoché identico.
- La cucina componibile raffigurata non è inclusa; le predisposizioni per la cucina sono presenti.
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L'appartamento si trova a Eppstein, un quartiere tranquillo e storicamente consolidato della città extracircondariale di Frankenthal (Pfalz), a circa tre chilometri a sud del centro città, nella pianura renana del Vorderpfalz. Qui abitate nel centro del paese, dal carattere rurale, con brevi distanze e buoni rapporti di vicinato – e allo stesso tempo siete perfettamente collegati a una delle regioni economicamente più forti della Germania.
Il centro di Frankenthal, con possibilità di acquisto, medici, scuole e il Congressforum, si raggiunge in pochi minuti. Tramite le autostrade A6 e A61 nonché la stazione ferroviaria di Frankenthal, Ludwigshafen, Mannheim e il polo economico BASF sono rapidamente raggiungibili – un forte argomento sia per chi acquista per uso proprio sia per investitori. I servizi di prossimità, l'asilo nido, la scuola primaria e una vivace vita associativa (tra cui TSV Eppstein) completano la posizione.
