Wohn/Esszimmer inkl. Küche
Schlafzimmer
Flur inkl. Abstellfläche
Bad
Wohnzimmer_aktueller Stand
Aktueller Stand
Garten nach Fertigstellung
Außenansicht wenn fertig
Aktueller Stand außen
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1935 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 804 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1004 € |
| Deposit | 2412€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
Усе нове, усе готово – тут ви заселяєтеся в квартиру, яка була повністю капітально відремонтована з нуля і де вас не чекає жодного відкладеного ремонту.
Серцем цієї квартири на першому поверсі є простора відкрита зона вітальні/кухні/їдальні площею майже 29 м² – світла, простора та ідеальна для сучасного відкритого проживання. Із житлової кімнати ви одразу виходите на власну терасу в тихий внутрішній двір. Окрім цього, є окрема спальня, сучасна душова ванна кімната та просторий коридор із місцем для гардероба й зберігання речей.
Майже безпороговий доступ робить квартиру особливо зручною – для будь-яких життєвих ситуацій і будь-якого віку. Опалення забезпечується ефективно та з урахуванням майбутнього через сучасний тепловий насос, що помітно знижує супутні витрати.
Чи то як власне житло для комфорту, чи то як енергоефективна інвестиція зі стабільною вартістю: ця квартира — перше заселення без компромісів.
- Перше заселення після повної капітальної санації (оболонка будівлі, дах, вікна, комунікації, підлоги, двері, ванні кімнати – усе нове)
- Будинок класу енергоефективності з сучасним тепловим насосом → низькі супутні витрати
- Відкрита зона вітальні/кухні/їдальні (близько 29 м²) з підготовленими підключеннями для кухні (кухня не входить)
- Власна тераса з виходом у тихий внутрішній двір
- Майже безпороговий, комфортний доступ
- Суцільні високоякісні вінілові підлоги під дуб
- Сучасна душова ванна кімната з душовим піддоном, тропічним душем, скляною перегородкою та великоформатною керамогранітною плиткою, підвісний унітаз,
- Підключення для пральної машини
- Електричні рольставні на всіх вікнах
- Доглянутий спільний сад у внутрішньому дворі (для мешканців будинку)
- Місце для паркування у внутрішньому дворі можна орендувати додатково (50 €/місяць)
- Готова до заселення з 01.09.2026 (перше заселення після капітальної санації)
- Зображення є рендерами та слугують для візуалізації; фактичний стандарт оснащення майже ідентичний.
- Зображена вбудована кухня не входить до комплектації; підключення для кухні наявні.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира розташована в Еппштайні, тихому, сформованому історією районі без власного муніципального статусу міста Франкенталь (Пфальц), приблизно за три кілометри на південь від центру міста в передпфальцькій Рейнській рівнині. Тут ви живете в сільському за характером центрі району з короткими шляхами та добросусідським оточенням — і водночас маєте чудове сполучення з одним із найсильніших економічних регіонів Німеччини.
До центру Франкенталя з магазинами, лікарями, школами та Congressforum ви дійдете за кілька хвилин. Завдяки автобанам A6 і A61, а також залізничній станції Франкенталь, швидко можна дістатися Людвігсгафена, Мангайма та економічного центру BASF — сильний аргумент як для власного проживання, так і для інвесторів. Поблизу є магазини повсякденного попиту, дитячий садок, початкова школа та активне клубне життя (зокрема TSV Eppstein), що доповнює цю локацію.
