Wohn/Esszimmer inkl. Küche
Schlafzimmer
Flur inkl. Abstellfläche
Bad
Wohnzimmer_aktueller Stand
Aktueller Stand
Garten nach Fertigstellung
Außenansicht wenn fertig
Aktueller Stand außen
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Ground Floor |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 67 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1935 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Electricity |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 804 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1004 € |
| Deposit | 2412€ |
| Price per m² | 12.00 €/m² |
Все новое, все готово — здесь вы въезжаете в квартиру, которая была полностью капитально отремонтирована и где вас не ждут никакие отложенные работы по ремонту.
Сердце этой квартиры на первом этаже — просторная, открытая зона гостиной/кухни/столовой площадью почти 29 м²: светлая, просторная и идеально подходящая для современного открытого проживания. Из жилой комнаты вы выходите прямо на свою собственную террасу во тихий внутренний двор. Кроме того, есть отдельная спальня, современная ванная с душем и просторный коридор с местом для гардероба и хранения.
Практически безбарьерный доступ делает квартиру особенно комфортной — для любых жизненных ситуаций и любого возраста. Отопление осуществляется эффективно и с учетом будущего через современный тепловой насос, что заметно снижает дополнительные расходы.
Или как собственное жилье для комфортной жизни, или как стабильная в цене, энергоэффективная инвестиция: эта квартира — первое заселение без компромиссов.
- Первое заселение после полной капитальной санации (наружная оболочка здания, крыша, окна, коммуникации, полы, двери, санузлы — все новое)
- Дом класса энергоэффективности с современным тепловым насосом → низкие дополнительные расходы
- Открытая зона гостиной/кухни/столовой (ок. 29 м²) с подготовленными подключениями для кухни (кухня не входит в комплект)
- Собственная терраса с выходом в тихий внутренний двор
- Практически безбарьерный, удобный доступ
- Везде высококачественные виниловые полы под дуб
- Современная ванная с душем, душевым поддоном, тропическим душем, стеклянной перегородкой и крупноформатной керамогранитной плиткой, подвесной унитаз,
- Подключение для стиральной машины
- Электрические рольставни на всех окнах
- Ухоженный общий сад во внутреннем дворе (для жильцов дома)
- Парковочное место во внутреннем дворе можно арендовать дополнительно (50 €/месяц)
- Готово к заселению с 01.09.2026 (первое заселение после капитальной санации)
- Изображения являются рендерами и служат для визуализации; фактический уровень оснащения практически идентичен.
- Показанная встроенная кухня не входит в комплект; подключения для кухни имеются.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира расположена в Эппштейне, тихом, исторически сложившемся районе города Фрёдикрёйсштадт Франкенталь (Пфальц), примерно в трех километрах к югу от центра города, в Переднепфальцской Рейнской равнине. Здесь вы живете в деревенском центре с короткими расстояниями и хорошим соседством — и одновременно прекрасно связаны с одним из экономически сильнейших регионов Германии.
Центр Франкенталя с магазинами, врачами, школами и Congressforum вы достигнете за несколько минут. По автомагистралям A6 и A61, а также через железнодорожную станцию Франкенталь быстро доступны Людвигсхафен, Мангейм и экономический центр BASF — веский аргумент как для собственников, так и для инвесторов. Повседневная инфраструктура, детский сад, начальная школа и активная общественная жизнь в клубах (в т. ч. TSV Eppstein) дополняют расположение.
