RÉDUIT - Lot d’investissement : 3 maisons mitoyennes louées en rangée avec garages et terrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette propriété d'investissement

Pack immobilier attractif : 3 maisons mitoyennes louées avec terrasse, places de stationnement & rendement solide – investissement idéal pour les investisseurs

À vendre, un ensemble bien entretenu de trois maisons mitoyennes côte à côte, construites en 2002. Les maisons séduisent par leurs équipements modernes, leur agencement bien pensé et leurs revenus locatifs stables. Les trois unités sont actuellement louées et constituent ensemble un investissement attractif et rentable.

Chaque maison mitoyenne s’étend sur quatre niveaux et offre un confort résidentiel de haut niveau – de la terrasse ensoleillée à la galerie ouverte sous les combles. Les loyers mensuels hors charges s’élèvent à 1 450 € par unité, ce qui fait de l’ensemble une source de revenus solide offrant des perspectives à long terme.

Points forts par unité :
Place de stationnement privative
Classe d’efficacité énergétique B- C (conformément aux certificats énergétiques)
Construction massive en maçonnerie avec isolation intérieure & extérieure supplémentaire
Architecture intemporelle avec des détails modernes

Agencement (exemple pour une maison) :

Sous-sol :
Entrée accueillante, chaufferie moderne avec chaudière à condensation au gaz, grande cave avec raccordement pour lave-linge ainsi qu’une pièce de loisirs ou de bureau polyvalente.

Rez-de-chaussée :
Espace séjour et salle à manger ouvert avec accès à la terrasse ensoleillée et à un petit terrain. La cuisine intégrée moderne est équipée avec des matériaux de qualité et reliée à l’espace de vie par une ouverture. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau moderne avec douche et fenêtre ainsi qu’un dégagement pratique avec vestiaire.

1er étage :
Deux chambres – dont une grande chambre parentale avec lucarne. La salle de bains moderne avec baignoire d’angle offre un confort supplémentaire.

Combles :
Galerie ouverte avec charpente apparente – idéale comme atelier, espace de travail ou pièce de retraite. La vue sur les environs souligne la qualité résidentielle particulière.

Conclusion :
L’ensemble de trois maisons proposé ici convient idéalement aux investisseurs à la recherche d’un bien immobilier loué, stable en valeur, offrant un rendement attractif et une bonne facilité de location. La structure solide, les équipements modernes et la location à long terme font de ce pack un investissement rentable à tous points de vue.

Emplacement