Пакет капиталовложений: 3 сданных в аренду рядных дома в ряд с гаражами и участком

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Привлекательный пакет недвижимости: 3 сдаваемых в аренду таунхауса с террасой, парковочными местами и стабильной доходностью — идеальное капиталовложение для инвесторов
Продаётся ухоженный ансамбль из трёх расположенных рядом таунхаусов, построенных в 2002 году. Дома отличаются современным оснащением, продуманной планировкой и стабильными арендными доходами. Все три объекта в настоящее время сданы в аренду и вместе представляют собой привлекательное и высокодоходное капиталовложение.
Каждый таунхаус занимает четыре этажа и предлагает высокий уровень комфорта — от солнечной террасы до открытой галереи на мансардном этаже. Ежемесячная холодная арендная плата за каждый объект составляет 1.450 €, что делает этот пакет стабильным источником дохода с долгосрочной перспективой.
Основные характеристики каждого объекта:
Собственное парковочное место
Класс энергоэффективности B- C (согласно энергетическим сертификатам)
Массивная конструкция с кирпичной кладкой и дополнительной внутренней и наружной теплоизоляцией
Вневременная архитектура с современными деталями
Планировка (пример одного дома):
Цокольный этаж:
Приветливая входная зона, современное техническое помещение с газовым конденсационным котлом, большая подвальная комната с подключением для стиральной машины, а также универсальная комната для хобби или офиса.
Первый этаж:
Открытая гостиная и столовая с выходом на солнечную террасу и небольшой участок. Современная встроенная кухня оснащена высококачественной техникой и соединена с жилой зоной открытым проходом. Первый этаж дополняют санузел с душем и естественным освещением, а также практичная прихожая с гардеробом.
1-й верхний этаж:
Две спальни, включая просторную спальню родителей с мансардным окном. Современная ванная комната с угловой ванной обеспечивает дополнительный комфорт.
Мансардный этаж:
Открытая галерея с видимыми стропилами — идеально подходящая для ателье, рабочего кабинета или комнаты для отдыха. Вид на окрестности подчёркивает особое качество проживания.
Итог:
Предлагаемый ансамбль из трёх домов идеально подходит для инвесторов, которые ищут стабильную по стоимости сдаваемую в аренду недвижимость с привлекательной доходностью и хорошей перспективой сдачи в аренду. Надёжная строительная конструкция, современное оснащение и долгосрочная аренда делают этот пакет выгодным капиталовложением со всех сторон.

Location