| Приблизна житлова площа | 531 m² |
|---|
| Ціна продажу | 959.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.806,03 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПривабливий пакет нерухомості: 3 орендовані рядні будинки з терасою, паркомісцями та стабільною дохідністю — ідеальний об’єкт для інвесторів
Продається доглянутий ансамбль із трьох розташованих поруч рядних будинків, збудованих у 2002 році. Будинки вирізняються сучасним оснащенням, продуманим плануванням приміщень і стабільними орендними доходами. Усі три об’єкти наразі здані в оренду та разом є привабливою і високодохідною інвестицією.
Кожен рядний будинок має чотири поверхи та забезпечує високий рівень комфорту — від сонячної тераси до відкритої галереї на мансардному поверсі. Щомісячна орендна плата без урахування комунальних витрат становить 1.450 € за кожен об’єкт, що робить цей комплекс стабільним джерелом доходу з довгостроковою перспективою.
Основні переваги кожного об’єкта:
Власне паркомісце
Клас енергоефективності B- C (відповідно до енергетичних сертифікатів)
Масивна конструкція з цегляною кладкою та додатковою внутрішньою й зовнішньою теплоізоляцією
Позачасова архітектура із сучасними деталями
Планування приміщень (на прикладі одного будинку):
Цокольний поверх:
Привітна вхідна зона, сучасне приміщення для опалення з газовим конденсаційним котлом, велике підвальне приміщення з підключенням для пральної машини, а також універсальна кімната для хобі або офісу.
Перший поверх:
Відкрита житлово-їдальня зона з виходом на сонячну терасу та невелику земельну ділянку. Сучасна вбудована кухня має високоякісне оснащення та з’єднана з житловою зоною відкритим проходом. Перший поверх доповнюють ванна кімната з душем і денним освітленням, а також практичний передпокій із гардеробом.
2-й поверх:
Дві спальні, зокрема простора батьківська спальня зі слуховим вікном. Сучасна ванна кімната з кутовою ванною забезпечує додатковий комфорт.
Мансардний поверх:
Відкрита галерея з видимими кроквами — ідеально підходить як ательє, робочий простір або зона відпочинку. Вид на околиці підкреслює особливу якість проживання.
Висновок:
Запропонований ансамбль із трьох будинків ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільну за вартістю орендовану нерухомість із привабливою дохідністю та хорошими перспективами здавання в оренду. Надійна конструкція, сучасне оснащення та довгострокова оренда роблять цей пакет вигідною інвестицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
599.000 € ВИСОКОДОХІДНИЙ БАГАТОКВАРТИРНИЙ БУДИНОК – 6,63 % ФАКТИЧНА ДОХІДНІСТЬ | 6,97 % ЗАПЛАНОВАНА ДОХІДНІСТЬ | + 60 м² ПОТЕНЦІАЛУ ДЛЯ РОЗШИРЕННЯ66851 Queidersbach– Queidersbach
210.000 € Великовмісна капіталовкладення площею 113,74 м², 2 балкони та стабільна придатність до оренди66851 Queidersbach
