Інвестиційний пакет: 3 орендовані рядні будинки в ряд із гаражами та земельною ділянкою

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Привабливий пакет нерухомості: 3 орендовані рядні будинки з терасою, паркомісцями та стабільною дохідністю — ідеальний об’єкт для інвесторів

Продається доглянутий ансамбль із трьох розташованих поруч рядних будинків, збудованих у 2002 році. Будинки вирізняються сучасним оснащенням, продуманим плануванням приміщень і стабільними орендними доходами. Усі три об’єкти наразі здані в оренду та разом є привабливою і високодохідною інвестицією.

Кожен рядний будинок має чотири поверхи та забезпечує високий рівень комфорту — від сонячної тераси до відкритої галереї на мансардному поверсі. Щомісячна орендна плата без урахування комунальних витрат становить 1.450 € за кожен об’єкт, що робить цей комплекс стабільним джерелом доходу з довгостроковою перспективою.

Основні переваги кожного об’єкта:
Власне паркомісце
Клас енергоефективності B- C (відповідно до енергетичних сертифікатів)
Масивна конструкція з цегляною кладкою та додатковою внутрішньою й зовнішньою теплоізоляцією
Позачасова архітектура із сучасними деталями

Планування приміщень (на прикладі одного будинку):

Цокольний поверх:
Привітна вхідна зона, сучасне приміщення для опалення з газовим конденсаційним котлом, велике підвальне приміщення з підключенням для пральної машини, а також універсальна кімната для хобі або офісу.

Перший поверх:
Відкрита житлово-їдальня зона з виходом на сонячну терасу та невелику земельну ділянку. Сучасна вбудована кухня має високоякісне оснащення та з’єднана з житловою зоною відкритим проходом. Перший поверх доповнюють ванна кімната з душем і денним освітленням, а також практичний передпокій із гардеробом.

2-й поверх:
Дві спальні, зокрема простора батьківська спальня зі слуховим вікном. Сучасна ванна кімната з кутовою ванною забезпечує додатковий комфорт.

Мансардний поверх:
Відкрита галерея з видимими кроквами — ідеально підходить як ательє, робочий простір або зона відпочинку. Вид на околиці підкреслює особливу якість проживання.

Висновок:
Запропонований ансамбль із трьох будинків ідеально підходить для інвесторів, які шукають стабільну за вартістю орендовану нерухомість із привабливою дохідністю та хорошими перспективами здавання в оренду. Надійна конструкція, сучасне оснащення та довгострокова оренда роблять цей пакет вигідною інвестицією.

Location