Villa historique avec vue sur le Rhin, maison annexe et parc à Erpel !

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About this house

Property description

Villa en bord du Rhin à Erpel – une propriété avec du caractère, de l’histoire et une atmosphère particulière

Derrière l’aspect street view agréablement discret se dévoile une propriété qui ne révèle tout son effet qu’au deuxième regard : un terrain de type parc qui laisse apparaître la villa individuelle tout en rendant la proximité du Rhin perceptible. Paisible, mature et merveilleusement privée, il se crée ici une atmosphère que l’on ne peut pas planifier – elle est tout simplement là.

La villa a été rénovée et restaurée avec grand soin, beaucoup de cœur et un sens aigu de sa substance historique. Aujourd’hui, elle se présente dans un état extrêmement bien entretenu et immédiatement habitable – emménager, arriver et profiter n’est pas ici une vision, mais une réalité.

Le caractère historique et le confort de vie actuel coexistent en parfaite harmonie. Le centre de la maison est le hall d’escalier représentatif avec galerie, qui confère aux espaces intérieurs une ampleur particulière et souligne de manière impressionnante le caractère d’une maison de maître classique.

De vastes pièces à vivre, de hauts plafonds et de nombreux détails conservés marquent cette sensation d’habitat particulière. Des moulures aux murs et aux plafonds, des matériaux sélectionnés ainsi que des salles de bains aménagées avec style créent une atmosphère chaleureuse, de qualité et en même temps élégante. La structure des espaces paraît réfléchie et naturelle – représentative, ouverte et pourtant agréablement habitable.

La propriété offre de მრავალiple possibilités d’utilisation : comme vaste demeure familiale, pour une vie multigénérationnelle ou pour l’association d’habitation et de travail. La maison principale est complétée par une maison annexe séparée, pouvant être utilisée avec flexibilité – que ce soit pour des invités, un bureau ou des idées d’habitat individuelles. Ici, un espace se crée pour des idées qui vont au-delà de l’ordinaire.

Un point fort particulier est le jardin de type parc. De vieux arbres, des structures anciennes et des axes de vue dégagés créent un cadre de rêve pour cette propriété. C’est un lieu de calme, de retraite et de générosité – avec le Rhin à proximité immédiate.

Deux accès via les ruelles environnantes mènent à la propriété. Un garage spacieux avec trois places de stationnement et un espace de rangement supplémentaire assure un stationnement confortable directement au bâtiment.

Cette maison s’adresse aux personnes qui ne recherchent pas simplement une surface habitable, mais un foyer avec du caractère, de l’atmosphère et une qualité durable.

Laissez-vous envoûter par cette propriété particulière et convenez dès maintenant votre Rendez-vous de visite.

Location