| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 111 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|
| Prix d'achat | 379.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 414,41 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne centrale bien entretenue, située à Gütersloh-Spexard, séduit par sa surface habitable d’environ 111 m² et offre aux familles ou aux couples un cadre de vie chaleureux avec une distribution des pièces bien pensée.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée aménagé avec soin vous accueille avec ses sols carrelés intemporels et son atmosphère agréable. Le spacieux séjour-salle à manger offre un accès direct à l’extérieur. Outre un jardin facile d’entretien, une terrasse couverte d’environ 20 m² est également disponible, idéale pour profiter de moments de détente même par temps changeant. Une pompe de jardin pour l’arrosage est également présente.
La salle de bains moderne rénovée, éclairée par la lumière naturelle, se présente dans un style clair et contemporain avec une douche confortable. Dans les chambres, le sol stratifié facile d’entretien crée une atmosphère chaleureuse. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, parfaitement adapté à une salle de loisirs, un bureau ou un espace invités.
Le sous-sol séduit lui aussi par ses nombreux espaces de rangement. Outre une buanderie pratique avec les raccordements de la maison, une spacieuse cave de loisirs est disponible – idéale pour les jouets, les provisions ou le matériel de loisirs.
Des équipements de confort tels que des volets roulants à toutes les fenêtres, une place de stationnement privative ainsi qu’un abri à vélos complètent cette offre attrayante.
Particularités
Étant donné que le bien est divisé selon la loi allemande sur la copropriété (WEG), il s’agit juridiquement d’un appartement en copropriété prenant la forme d’une maison mitoyenne centrale. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale commune au gaz, qui est actuellement remplacée – un atout pour l’efficacité énergétique future.
Ce charmant logement réunit les avantages d’une maison mitoyenne et les atouts juridiques d’un appartement en copropriété, offrant un ensemble idéal à tous ceux qui recherchent une maison bien entretenue avec jardin, dans un environnement résidentiel agréable. N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite avec nous !
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