| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 147 m² |
| chambres | 5,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 808 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 714,29 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel particulièrement calme et accueillant pour les familles de Gütersloh-Spexard, cette maison individuelle/bifamiliale se présente sur un généreux terrain d’angle d’environ 808 m². Son emplacement exceptionnel, directement en bordure d’un quartier résidentiel établi, à proximité de champs et de vastes chemins ruraux, vous offre une grande intimité ainsi qu’une magnifique vue dégagée sur la verdure.
Construite en 1974, la maison dispose d’une surface habitable d’environ 147 m², répartie sur deux niveaux complets, au rez-de-chaussée et à l’étage. Grâce à une distribution bien pensée, le bien convient aussi bien comme grande maison individuelle que comme maison bifamiliale pour plusieurs générations ou pour combiner habitation et location.
Le grenier aménagé en 1980 offre des surfaces supplémentaires avec environ 34 m² de surface utile. Il ouvre diverses possibilités d’utilisation, par exemple comme espace de loisirs, de travail ou d’accueil.
La maison dispose d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d’utilisation. L’escalier extérieur du sous-sol, permettant un accès direct au jardin, est particulièrement pratique.
Deux garages sont également disponibles sur le terrain, offrant suffisamment de places pour les véhicules et les vélos.
Le bien a été entretenu régulièrement et se trouve dans un état correct. En 1997, les fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que la porte d’entrée ont été remplacées. Le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale au fioul Viessmann datant de 1989, entretenue régulièrement et annuellement.
La maison a déjà été entièrement vidée et est disponible à court terme pour ses nouveaux propriétaires. Qu’il s’agisse d’une grande résidence familiale, d’une maison multigénérationnelle ou d’un bien composé de deux logements, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation personnalisés.
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