Appartement attrayant, entièrement meublé, avec accès Internet, bureau à domicile et balcon compact, dans un excellent quartier résidentiel

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Maisonnette attrayante et chaleureuse dans un excellent quartier résidentiel haut de gamme, à seulement cinq minutes à pied du bois de Grafenberger Wald. Les occupants internationaux sont les bienvenus. Profitez de la vue et de l’environnement paisible et calme à toute heure de la journée.
À deux minutes de l’Ostpark et de la Grafenberger Allee, où vous trouverez tous les commerces nécessaires à vos besoins quotidiens. Le tramway/métro vous conduit au centre-ville (Am Wehrhahn) en moins de dix minutes.
L’immeuble, y compris son entrée et son hall, est très bien entretenu. Emménagez et sentez-vous immédiatement chez vous !
Le loyer indiqué s’applique pour une occupation par une personne. Pour une occupation par deux personnes, le loyer augmente de 50 € par mois.
Le loyer comprend déjà les charges et les frais de chauffage. Une avance de 50 € à 70 € est également demandée pour l’électricité, qui sera régularisée en fonction de votre consommation réelle. Le loyer comprend également le nettoyage des fenêtres toutes les dix semaines.
Nous n’avons pas encore reçu de copie du certificat de performance énergétique du propriétaire, mais nous l’avons demandée.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement est doté d’un parquet huilé, à l’exception du niveau de la mezzanine, où une moquette Tretford crée une atmosphère chaleureuse. Des stores intérieurs aux fenêtres offrent de l’ombre, et des volets sont également présents à l’extérieur. Accès invité à la connexion Internet (100 MBit/s).
La salle de bains bénéficie de la lumière naturelle et comprend une baignoire avec douchette, ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge. Une buanderie compacte séparée abrite des équipements ménagers importants tels qu’un fer et une planche à repasser ainsi que des ustensiles de nettoyage.
Un assortiment de base généreux d’ustensiles de cuisine, de vaisselle, de linge de lit (couette toutes saisons) et de serviettes est fourni. La cuisine-salle à manger compacte et chaleureuse est équipée d’une plaque vitrocéramique, d’un four, d’un évier et d’un réfrigérateur-congélateur. Si nécessaire, un lave-vaisselle peut également être fourni. Une machine à café Nespresso, un grille-pain et une bouilloire sont également disponibles.
Le salon est meublé d’un canapé confortable deux places, d’un fauteuil, d’une table à manger avec quatre chaises, d’étagères et d’un buffet.
La grande chambre offre une vue magnifique sur les jardins environnants et le Grafenberger Wald. Elle est meublée d’un lit ancien en noyer (2 m x 2 m), de deux tables de chevet, d’une commode, d’une armoire à deux portes et d’un portant supplémentaire. Elle bénéficie également d’un emplacement calme à l’arrière de l’immeuble.
Au niveau de la mezzanine se trouve une grande pièce ouverte avec de grandes fenêtres de toit et un balcon de toit Velux, ce qui la rend lumineuse et aérée en été. Outre l’espace de bureau à domicile avec bureau et chaise, il y a un coin salon supplémentaire avec un canapé et deux fauteuils en osier, où vous pourrez regarder la télévision par câble.
L’appartement est idéal pour commencer simplement sa vie à Düsseldorf. Il ne vous reste plus qu’à défaire vos valises !

Accès Internet Lave-linge

Entièrement meublé.

Autres

Nous accueillons tous les clients anglophones !

Nom de l’entreprise : HomeCompany Services GmbH
Adresse : Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tél. : + 49 (0) 211-4497301

E-mail : duesseldorf@homecompany.de
N° d’identification TVA : DE180712843
Chambre : IHK Essen
Autorité de surveillance : Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
Responsable au sens de la législation sur la presse : Karin Großmann
Direction : Karin Großmann
N° d’enregistrement : HRB 12024
Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Essen

Disponible à partir du : 08/09/2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Grafenberg
Même si l’hippodrome, le complexe de tennis Rochusclub et d’autres lieux que l’on situe à tort à Grafenberg ne se trouvent pas réellement à Grafenberg, le quartier bénéficie tout de même de ces attractions. À proprement parler, Grafenberg se trouve au pied de la forêt de Grafenberg. Il bénéficie d’une bonne infrastructure ainsi que des commerces autour de Staufenplatz.
Et à propos de Staufenplatz : lorsque le (grand) cirque est de passage en ville, c’est ici que les chapiteaux sont installés. La place accueille également régulièrement des spectacles grandioses et des attractions populaires en plein air. La fête foraine de Pâques, très fréquentée, et le concours de tir qui l’accompagne sont devenus une tradition.
À proximité se trouve également une attraction d’un tout autre genre, qui jaillit littéralement du sol : la « source Jan-Willem ». Il fut un temps où ses eaux aidèrent son homonyme, l’un des électeurs de la ville, à résoudre ses problèmes digestifs. Cette source, située sur les pentes de la forêt de Grafenberg et désormais dans le domaine d’une maison de retraite, s’était autrefois tarie. Elle a depuis été remise en état, tout comme le parc environnant, aménagé par le célèbre paysagiste Maximilian Weyhe.