| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 33 m² |
| Prix d'achat | 329.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 910,45 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement en rez-de-chaussée bien entretenu (année de construction 1996), au caractère de maison dans la maison et offrant une agréable sensation d’espace sur deux niveaux. Un escalier en colimaçon intérieur dans le séjour relie directement le rez-de-chaussée au souplex aménagé pour l’habitation. Le bien offre au total env. 100 m² de surface, répartis en 4 pièces plus un débarras.
Agencement :
Rez-de-chaussée (env. 67 m² de surface habitable) : séjour/salle à manger lumineux, chambre/bureau, cuisine, salle de bains et entrée.
Souplex (env. 33 m² de surface utile, entièrement carrelé) : une grande pièce chauffée (env. 20 m², 2 fenêtres, actuellement utilisée comme chambre calme), couloir (4,79 m²), garde-manger/débarras (1,4 m²) ainsi qu’une autre pièce (env. 8 m²), actuellement utilisée comme atelier.
Accès : le souplex est accessible aussi bien par l’escalier en colimaçon intérieur que par la spacieuse cage d’escalier.
Extérieur :
Grande terrasse (env. 16 m², nouvellement pavée en 2018).
Droit d’usage exclusif du jardin facile d’entretien d’env. 35 m², directement adjacent.
Stationnement : une place de parking privative en garage souterrain est incluse dans le prix de vente. Atout particulier : le garage souterrain est directement accessible depuis le souplex de l’appartement.
Revêtements de sol : rez-de-chaussée avec carrelage et stratifié ; tout le souplex est entièrement carrelé.
Services et confort : l’entretien de la pelouse ainsi que le nettoyage de la cage d’escalier sont assurés par un service de conciergerie – les résidents n’ont pas à effectuer eux-mêmes le nettoyage.
Disponibilité et statut : non loué, disponible immédiatement (remise des clés à convenir).
Vente : sans commission, directement par le propriétaire. Certificat énergétique disponible (classe D).
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Quartier résidentiel calme et à taille humaine, avec seulement 12 logements dans l’immeuble, à Töging am Inn.
Infrastructures et vie quotidienne :
Épicerie, droguerie, école, crèche et salon de coiffure accessibles à pied en env. 6 minutes.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles autour de l’immeuble, facilitant les courses du quotidien.
Loisirs et nature :
La forêt, le canal de l’Inn ainsi que les terrains de tennis et de football sont tous accessibles en seulement env. 6 minutes à pied. Les chemins stabilisés juste devant la porte offrent des conditions idéales pour les promenades.
Accès :
Excellente connexion à l’autoroute A94 (env. 7 minutes en voiture) – idéal pour les personnes travaillant à Munich.
329.000 € Appartement en rez-de-chaussée avec souplex, total 100qm²+terrasse 16m²+jardin 35m²+parking souterrain84513 Töging am Inn
369.000 € Maisonette de 4 pièces dans un bel immeuble résidentiel84513 Töging– Töging am Inn
