| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Anno costruito | 1996 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 33 m² |
| Prezzo di acquisto | 329.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.910,45 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCurato appartamento al piano terra (anno di costruzione 1996) con carattere di casa nella casa e spazi generosi su due livelli. Una scala a chiocciola interna nella zona giorno collega direttamente il piano terra al seminterrato rifinito a uso abitativo. L’immobile offre una superficie complessiva di circa 100 m², suddivisa in 4 locali più ripostiglio.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra (circa 67 m² di superficie abitabile): luminoso soggiorno/sala da pranzo, camera da letto/studio, cucina, bagno e ingresso.
Seminterrato (circa 33 m² di superficie accessoria, interamente piastrellata): un ampio locale riscaldato (circa 20 m², 2 finestre, attualmente utilizzato come tranquilla camera da letto), corridoio (4,79 m²), dispensa/ripostiglio (1,4 m²) e un altro locale (circa 8 m²), attualmente adibito a officina.
Accessi: il seminterrato è raggiungibile sia tramite la scala a chiocciola interna sia comodamente attraverso l’ampio vano scale.
Spazi esterni:
Ampia terrazza (circa 16 m², ripavimentata nel 2018).
Diritto di uso esclusivo sul giardino adiacente, facile da curare, di circa 35 m².
Parcheggio: un posto auto di proprietà nel garage sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto. Particolarità: il garage sotterraneo è direttamente accessibile dal seminterrato dell’appartamento.
Pavimentazioni: piano terra con piastrelle e laminato; l’intero seminterrato è completamente piastrellato.
Servizi e comfort: la cura del prato e la pulizia del vano scale sono affidate a un servizio di portineria: i residenti non hanno alcun obbligo di pulizia.
Disponibilità e stato: non locato, immediatamente disponibile (consegna previo accordo).
Vendita: senza commissioni, direttamente dal proprietario. Attestato di prestazione energetica disponibile (classe D).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Zona residenziale tranquilla e raccolta, con solo 12 unità abitative nell’edificio, a Töging am Inn.
Infrastrutture e vita quotidiana:
Negozio di alimentari, drogheria, scuola, asilo nido e parrucchiere sono raggiungibili a piedi in circa 6 minuti.
Nei dintorni del complesso residenziale sono disponibili numerosi parcheggi, che consentono di raggiungere rapidamente i negozi per la spesa quotidiana.
Tempo libero e natura:
Il bosco, il canale dell’Inn e i campi da tennis e da calcio sono raggiungibili in appena circa 6 minuti a piedi. I percorsi pavimentati proprio davanti all’ingresso offrono condizioni ideali per passeggiare.
Collegamenti:
Ottimo collegamento con l’autostrada A94 (circa 7 minuti in auto), ideale per chi fa il pendolare verso Monaco.
329.000 € Appartamento al piano terra con seminterrato, complessivamente 100 m² + terrazza 16 m² + giardino 35 m² + garage sotterraneo84513 Töging am Inn
369.000 € Maisonette di 4 locali in un bel condominio84513 Töging– Töging am Inn
