| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 32 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 91.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 843,75 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLumineuse, modernisée et prête à emménager, cet appartement attrayant d’une pièce se présente au premier étage d’un immeuble collectif bien entretenu à Bad Kreuznach. Sur environ 32 m² de surface habitable, vous attend un ensemble harmonieux qui séduit par une atmosphère claire et accueillante.
En entrant dans l’appartement, vous êtes d’abord accueilli par le couloir, qui offre un espace pratique pour une garde-robe. De là, vous accédez directement à la salle de bains, équipée d’une douche. L’espace de vie principal qui suit réunit salon, chambre et cuisine en un seul volume. De grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une agréable sensation d’espace.
L’espace de vie est revêtu d’un sol vinyle facile d’entretien à l’aspect bois chaleureux. La cuisine encastrée claire a été installée en 2024 et s’intègre harmonieusement dans la pièce. Un avantage particulier : sur demande, l’ensemble du mobilier peut être repris sans complication, ce qui permet un emménagement immédiat ou une mise en location fluide.
Un véritable atout est le balcon orienté au sud, accessible directement depuis le salon. Vous y profiterez d’heures ensoleillées au grand air. L’offre est complétée par une place de stationnement extérieure privative située directement à côté de l’immeuble, ce qui rend inutile toute longue recherche de parking.
Le bâtiment, construit en 1982 et situé à proximité de la vieille ville, se trouve dans un très bon état et est bien entretenu. Les fenêtres en PVC à double vitrage, renouvelées en 2012, assurent une bonne efficacité énergétique. Le chauffage de la propriété est assuré de manière fiable par un chauffage central au gaz datant de 2001. La classe d’efficacité énergétique D souligne les modernisations continues.
Que ce soit pour une utilisation personnelle par des célibataires ou comme investissement durable pour des investisseurs : ce bien immobilier allie un confort contemporain à une faible charge administrative. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite personnelle et laissez-vous convaincre sur place.
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