| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 32 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 91.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.843,75 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInondato di luce, modernizzato e pronto per essere abitato, questo attraente monolocale si presenta al primo piano di un condominio ben curato a Bad Kreuznach. Su circa 32 m² di superficie abitabile vi attende un concetto complessivo armonioso, che convince per la luminosa atmosfera abitativa.
Entrando nell'appartamento, vi accoglie innanzitutto il corridoio, con spazio pratico per un guardaroba. Da qui si accede direttamente al bagno, dotato di doccia. La successiva zona giorno principale unisce soggiorno, zona notte e cucina in un unico ambiente. Ampie superfici vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano una piacevole sensazione di spazio.
La zona giorno è pavimentata con un pratico pavimento in vinile dall'aspetto caldo del legno. La luminosa cucina componibile è stata installata nuova nel 2024 e si integra armoniosamente nell'ambiente. Un vantaggio particolare: su richiesta, l'intero arredamento può essere rilevato senza complicazioni, consentendo un ingresso immediato o una locazione senza interruzioni.
Un vero punto di forza è il balcone esposto a sud, accessibile direttamente dal soggiorno. Qui potrete godervi ore di sole all'aria aperta. L'offerta è completata da un posto auto esterno privato direttamente presso l'edificio, che rende superfluo cercare a lungo un parcheggio.
L'edificio, costruito nel 1982 e situato in prossimità del centro storico, si trova in condizioni molto buone e ben curate. Una buona efficienza energetica è garantita dalle finestre in plastica a doppio vetro, rinnovate nel 2012. Il riscaldamento dell'immobile avviene in modo affidabile tramite un impianto di riscaldamento centrale a gas del 2001. La classe di efficienza energetica D sottolinea i continui ammodernamenti.
Che sia per uso proprio da parte di single o come investimento di valore stabile per investitori: questo immobile unisce comfort contemporaneo e ridotto impegno di gestione. Fissate ancora oggi il vostro appuntamento personale per la visita e convincetevi di persona sul posto.
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