| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Surface utile | 21 m² |
|---|
| Prix d'achat | 449.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 888,79 €/m² |
| Commission européenne | 3 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement moderne de 3 à 4 pièces se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de trois logements datant de 2016 et séduit par une combinaison réussie d’ambiance contemporaine, d’équipements haut de gamme et d’une distribution généreuse des pièces. Le bien convient idéalement aux couples, aux petites familles ou aux acquéreurs à la recherche d’un logement confortable et moderne doté d’un plan bien pensé.
La pièce maîtresse de l’appartement est constituée par le vaste espace séjour, repas et cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce est agréablement lumineuse et, associée au plan ouvert, offre une sensation d’espace particulièrement généreuse. Un atout particulier est la terrasse orientée sud-ouest, directement attenante et partiellement couverte. Cette vaste surface extérieure offre beaucoup de place pour passer d’agréables moments en plein air et permet de profiter du soleil, notamment l’après-midi et en soirée. La balustrade en acier inoxydable de qualité souligne le caractère moderne du bien.
La spacieuse chambre à coucher offre suffisamment d’espace pour un coin nuit confortable et dispose en outre d’un dressing séparé. Celui-ci offre un espace de rangement supplémentaire et permet d’organiser agréablement l’espace nuit. L’autre pièce peut être aménagée de manière flexible selon les besoins individuels et se prête par exemple à une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou un bureau, voire à un espace de télétravail.
La salle de bains moderne avec fenêtre constitue un autre élément d’équipement. Celle-ci apporte à la fois une agréable lumière naturelle et une possibilité de ventilation naturelle. Elle comprend une baignoire, deux lavabos ainsi qu’un raccordement pour lave-linge. L’espace est complété par des toilettes séparées pour les invités. Celles-ci disposent d’une douche moderne de plain-pied carrelée, avec une paroi de douche haut de gamme entièrement vitrée.
La construction et les équipements techniques ont également été conçus avec une attention particulière portée au confort résidentiel et à la durabilité. Les murs extérieurs sont constitués de briques Poroton avec laine minérale intégrée et ont été revêtus d’un enduit mural respirant. Les fenêtres à triple vitrage, associées aux volets roulants électriques, offrent un équipement contemporain. Un chauffage au sol est présent dans toutes les pièces et garantit une diffusion agréable et homogène de la chaleur. L’alimentation en chaleur est assurée par une chaudière moderne à condensation au gaz, associée à Thermie solaire.
La cage d’escalier insonorisée est équipée d’une rampe en acier inoxydable de haute qualité. La porte d’entrée de l’appartement a été conçue comme une porte de sécurité et dispose à la fois d’un verrouillage multipoints et d’une bonne isolation acoustique. Les portes intérieures d’une hauteur de 2,10 mètres confèrent aux pièces une allure moderne et spacieuse. Un interphone vidéo avec écran assure un confort supplémentaire. Chaque pièce dispose en outre de trois prises pour le câble et Internet.
L’appartement comprend également un garage situé directement au pied de l’immeuble ainsi qu’une place de stationnement extérieure supplémentaire. Le garage et la place de stationnement font partie de la vente et sont acquis avec l’appartement. Le garage coûte 20.000 € et la place de stationnement supplémentaire 10.000 €. Les futurs occupants disposent ainsi de deux possibilités de stationnement confortables à proximité immédiate de l’immeuble d’habitation.
L’appartement est disponible et proposé comme logement non-fumeur. Dans l’ensemble, ce bien immobilier datant de 2016, soigneusement entretenu, vous offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son équipement moderne, son plan généreux et modulable, son espace de vie lumineux ainsi que sa séduisante terrasse orientée sud-ouest. La qualité de la construction et l’équipement technique complet parachèvent l’ensemble et en font un logement confortable adapté à différentes situations de vie.
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