Солнечный дом с юго-западной террасой — современная квартира в Вайзенхайме-на-Зандом с гаражом и парковочным местом

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Эта современная 3–4-комнатная квартира расположена на 2-м этаже ухоженного трехквартирного дома, построенного в 2016 году, и впечатляет удачным сочетанием современного жилого пространства, высококачественного оснащения и großzügительной планировки. Объект идеально подходит для пар, небольших семей или собственников, ищущих комфортный и современный дом с продуманной планировкой.

Центральное место в квартире занимает просторная гостиная, столовая и кухонная зона. Благодаря большим оконным поверхностям помещение приятно светлое и в сочетании с открытой планировкой создает особенно просторное ощущение. Особой изюминкой является непосредственно примыкающая частично крытая юго-западная терраса. Просторная открытая площадь предоставляет много места для уютного времяпрепровождения на свежем воздухе и позволяет наслаждаться солнцем, особенно во второй половине дня и вечером. Высококачественные перила из нержавеющей стали подчеркивают современный характер объекта.

Просторная спальня предлагает достаточно места для комфортной спальной зоны и дополнительно располагает отдельной гардеробной. Благодаря этому имеется дополнительное место для хранения, а спальную зону можно удобно организовать. Еще одна комната может быть гибко адаптирована к индивидуальным потребностям и, например, использоваться как детская, гостевая или рабочая комната либо как домашний офис.

Еще одной особенностью оснащения является современная ванная комната с окном. Оно обеспечивает приятное естественное освещение и возможность естественного проветривания. В комплектацию входят ванна, две раковины и подключение для стиральной машины. Пространство дополняет отдельный гостевой санузел. Он оборудован современной душевой зоной без порога, облицованной плиткой, с высококачественной полностью стеклянной душевой перегородкой.

При строительстве и оснащении инженерными системами также уделялось внимание высокому уровню комфорта и долговечному исполнению. Наружные стены выполнены из кирпича Poroton со встроенной минеральной ватой и покрыты паропроницаемой штукатуркой. Окна с тройным остеклением вместе с рольставнями с электроприводом обеспечивают современный уровень оснащения. Во всех помещениях имеется напольное отопление, гарантирующее приятное и равномерное распределение тепла. Теплоснабжение осуществляется современной газовой конденсационной системой отопления в сочетании с Солнечная тепловая установка.

Звукоизолированная лестничная клетка оборудована высококачественными перилами из нержавеющей стали. Входная дверь в квартиру выполнена как защитная дверь и оснащена как многоточечным замком, так и хорошей звукоизоляцией. Межкомнатные двери высотой 2,10 метра придают помещениям современный и просторный вид. Дополнительный комфорт обеспечивает видеодомофон с дисплеем. Кроме того, в каждой комнате предусмотрено по три подключения для кабельного телевидения и интернета.

К квартире также относятся гараж, расположенный непосредственно у дома, и дополнительное открытое парковочное место. Гараж и парковочное место являются частью сделки и приобретаются вместе с квартирой. Стоимость гаража составляет 20.000 €, а дополнительного парковочного места — 10.000 €. Таким образом, будущим жильцам доступны два удобных парковочных места непосредственно у жилого здания.

Квартира доступна и предлагается как квартира для некурящих. В целом вас ожидает ухоженная недвижимость 2016 года постройки, которая благодаря современному оснащению, просторной и гибко используемой планировке, светлой жилой зоне, а также привлекательной террасе, ориентированной на юго-запад, создаёт особенно приятную жилую атмосферу. Высокое качество строительства и обширное техническое оснащение дополняют общий облик этой недвижимости и делают её комфортным домом для различных жизненных ситуаций.

Расположение