Maison individuelle spacieuse avec une vue de rêve sur le lac Dieksee à Bösdorf

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette spacieuse maison individuelle à Bösdorf séduit par sa situation attrayante en pente, son terrain de 1 163 m² et sa vue magnifique sur le Dieksee. Avec env. 258 m² de surface habitable et env. 40 m² de surface utile, ainsi que d’importants travaux de modernisation, elle offre un espace exceptionnellement généreux pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison habitation et activité professionnelle.

Construite en 1962, la maison s’étend sur trois niveaux et séduit par sa distribution polyvalente. Elle convient aussi bien comme maison individuelle classique que pour une utilisation avec un logement indépendant. Dès l’entrée spacieuse, dotée d’un poêle à bois et d’un escalier ouvert, se dégage une agréable sensation d’espace.

Le rez-de-chaussée comprend trois pièces pouvant être utilisées individuellement, une salle de bains moderne avec baignoire, des espaces de rangement ainsi qu’une chaufferie. Cet espace peut parfaitement être utilisé comme logement indépendant et convient également aux invités, aux membres de la famille ou à un usage professionnel.

L’étage supérieur constitue l’espace de vie central. La pièce maîtresse est le salon-séjour baigné de lumière, avec poêle à bois et accès au grand balcon. La cuisine ouverte donne directement sur la terrasse arrière. Ce niveau est complété par une chambre avec accès à un autre balcon, une salle de bains attenante ainsi qu’une pièce supplémentaire.

Les combles disposent de deux pièces lumineuses, dont l’une bénéficie d’un accès à un autre balcon. Une salle de bains avec baignoire et deux dressings complètent l’espace disponible.

Le vaste terrain en pente souligne le caractère particulier du bien. Plusieurs terrasses, trois balcons, un abri de jardin et d’autres surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement de l’espace extérieur. Depuis différents endroits, une belle vue sur le Dieksee s’ouvre à vous.

D’importants travaux de modernisation ont été réalisés au cours des dernières années. En 2021, la toiture, l’installation électrique et l’isolation ont notamment été rénovées, et de nombreuses fenêtres ont été remplacées. Un chauffage moderne au gaz, des fenêtres majoritairement en bois et en PVC remplacées en 2021 ainsi qu’un raccordement à la fibre optique assurent un confort contemporain. Le poêle à bois et le poêle en faïence créent en outre une atmosphère chaleureuse.

La combinaison d’un espace généreux, de possibilités d’utilisation variées, d’un vaste terrain et d’une situation privilégiée avec vue sur le Dieksee fait de ce bien une maison exceptionnelle. Convainquez-vous par d'une visite afin de vous rendre compte par vous-même des avantages de cette maison et de son ambiance résidentielle particulière.

Emplacement