| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 100 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 1169 m² |
|---|
| Prix d'achat | 279.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 790,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : une maison d’habitation individuelle construite en 1960 à Fröndenberg, d’une surface habitable d’environ 100 m² répartie sur deux étages.
Selon le registre foncier, le bien comprend un terrain à bâtir de 345 m². Trois parcelles directement attenantes sont également vendues, représentant une superficie supplémentaire de 824 m² (224 m² + 248 m² + 352 m²), de sorte que le nouveau propriétaire dispose au total de 1.169 m² de terrain à bâtir dans un quartier résidentiel privilégié – au calme tout en étant proche du centre-ville.
La maison, partiellement en sous-sol, est actuellement louée (depuis le 01.03.2016) et se présente dans un état nécessitant des travaux de rénovation. Elle offre ainsi une excellente opportunité aux acheteurs manuels souhaitant exploiter son potentiel pour la personnaliser.
Répartition des pièces :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-salle à manger pouvant accueillir un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine, un couloir avec vestiaire et des toilettes invités avec fenêtre. L’étage mansardé comprend une chambre parentale, deux chambres d’enfants, un couloir avec accès aux combles ainsi qu’une salle de bains éclairée naturellement avec baignoire et douche séparée.
Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison, et une terrasse située près de l’entrée invite à profiter de moments de détente en plein air. Le jardin se trouve derrière la maison.
Situation et infrastructures :
Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de la ville. Les écoles primaires ainsi qu’un établissement scolaire polyvalent avec lycée sont facilement accessibles, y compris à pied, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux familles.
Informations particulières :
Le registre foncier mentionne, à titre de servitudes foncières, des droits réciproques de passage et de pose de canalisations avec les terrains voisins.
Notre conclusion :
Cette offre s’adresse aux acheteurs à la recherche d’une maison d’habitation présentant un fort potentiel et souhaitant l’aménager selon leurs propres idées. Profitez de cette occasion pour mettre à profit vos compétences manuelles et créer un intérieur personnalisé !
Vous êtes curieux ? Nous attendons avec plaisir votre prise de contact.
Nous vous remercions de comprendre qu’avant de fixer un rendez-vous de visite du bien, nous avons besoin d’un justificatif écrit de capacité financière délivré par votre établissement de financement ou votre conseiller financier.
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