| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 100 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1169 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 279.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.790,00 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita una casa indipendente costruita nel 1960 a Fröndenberg, con una superficie abitabile di circa 100 m² distribuita su due piani.
Secondo il registro fondiario, l’immobile comprende un terreno di 345 m². Inoltre, vengono vendute tre particelle di terreno direttamente confinanti, che rappresentano un’area aggiuntiva di 824 m² (224 m² + 248 m² + 352 m²), offrendo così al nuovo proprietario complessivamente 1.169 m² di terreno in una zona residenziale privilegiata – tranquilla e tuttavia vicina al centro cittadino.
La casa, parzialmente interrata, è attualmente affittata (dal 01.03.2016) e si presenta in condizioni che richiedono interventi di ristrutturazione. Offre pertanto un’eccellente opportunità per acquirenti con abilità artigianali, che desiderano sfruttarne il potenziale per realizzare i propri progetti.
Distribuzione degli ambienti:
Al piano terra vi attende un’ampia zona giorno e pranzo, che offre spazio per una stufa a legna, oltre a una cucina, un corridoio con guardaroba e un bagno per gli ospiti con finestra. Il piano mansardato dispone di una camera da letto matrimoniale, due camere per bambini, un corridoio con accesso al sottotetto e un bagno con luce naturale, vasca e doccia separata.
Davanti alla casa sono disponibili due posti auto e, presso l’ingresso, una terrazza invita a trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Il giardino si trova sul retro della casa.
Posizione e infrastrutture:
La posizione si distingue per l’ambiente tranquillo e al contempo vicino alla città. Le scuole primarie e una scuola comprensiva con liceo superiore sono comodamente raggiungibili, anche a piedi, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle famiglie.
Indicazioni importanti:
Nel registro fondiario sono iscritti, come servitù prediali, reciproci diritti di passaggio e di posa delle condutture con i terreni confinanti.
La nostra conclusione:
Questa offerta è rivolta ad acquirenti alla ricerca di una casa con un grande potenziale, da personalizzare secondo i propri desideri. Cogliete l’opportunità di mettere a frutto le vostre capacità artigianali e creare una casa su misura!
Vi abbiamo incuriosito? Saremo lieti di ricevere il vostro contatto.
Vi chiediamo di comprendere che, prima di fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, necessitiamo di una prova scritta della disponibilità di capitale rilasciata dal vostro istituto di finanziamento o dal vostro consulente finanziario.
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