1 Straßenansicht
2 Ansicht Nordwest
3 Eingang OG Wohnung
4 EG Wohnung
5 Balkon OG Wohnung
6 Zimmer OG Wohnung
7 Bad OG Wohnung
8 Treppenhaus
9 Fernblick Nordwestseite
| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 219 m² |
| Année de construction | 1969 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 9,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 3117 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Entièrement rénové |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 29 m² |
| Prix d'achat | 539.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 461,19 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel rénové offre 2 logements sur 2 étages (logement à l’étage supérieur avec pièces supplémentaires au dernier étage), chacun avec cuisine et salle de bains ainsi qu’un balcon / une terrasse, dans une situation exposée sur un versant avec une vue dégagée imprenable au loin et d’importantes réserves foncières.
Le chauffage, les salles de bains et les installations sanitaires des deux appartements ont été rénovés vers 2006. Les appartements sont en bon état d’usage, l’appartement du rez-de-chaussée est actuellement encore loué.
Vivre en hauteur avec une vue dégagée imprenable au loin, dans un bel emplacement avec un environnement attrayant et calme... tout en restant à proximité du centre-ville. La forêt, les sentiers de randonnée et les vignobles se trouvent à proximité immédiate de cette propriété située en périphérie.
En raison de la taille du terrain, de nombreuses possibilités existent pour des extensions ou des projets de transformation et d’aménagement. La situation en matière de desserte jouera ici un rôle déterminant.
Sans autres mesures de construction pour franchir les différences de niveau, ce bien (malgré son bel emplacement) n’est que partiellement adapté aux personnes âgées.
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La généreuse parcelle d’environ 3.117 m², située sur un terrain en pente ascendante, comprend dans sa partie avant une surface d’environ 2.200 m2 destinée aux bâtiments et aux espaces libres, située dans le périmètre d’un plan d’aménagement et bâtie d’un immeuble résidentiel collectif. L’accès depuis la Lessingstraße se fait par un escalier extérieur menant à un plateau surélevé. Un garage double avec des places de stationnement se trouve au pied de la parcelle, sur la Lessingstraße. La partie de la parcelle située côté montagne, d’une superficie d’environ 917 m² actuellement en friche et comprenant une ancienne grange, peut être utilisée comme terrain de loisirs offrant de nombreuses possibilités.
724.000 € Maison bifamiliale polyvalente avec jardin, piscine et vaste espace habitable – idéale comme maison intergénérationnelle55543 Bad Kreuznach
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