Außenansicht
Außenansicht
Ausstattungsmerkmale
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Grundriss Wohnung 6
Grundriss Wohnung 4
Grundriss Wohnung 5
| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2,5 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Places de stationnement | 6 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Prix d'achat | 303.494 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 274,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ Schwäbisch Gmünd, un immeuble résidentiel moderne comprenant au total six appartements exclusifs en copropriété voit le jour grâce à une rénovation complète et à une extension.
La vente est déjà bien avancée : les appartements 1, 2 et 3 sont vendus. Il reste donc actuellement 3 appartements en copropriété disponibles.
Les appartements disponibles disposent de 2,5 à 3,5 pièces et de surfaces habitables d’environ 71 à 92 m². Chaque logement offre un balcon ou une généreuse terrasse sur le toit et convient idéalement aussi bien aux propriétaires occupants qu’aux investisseurs.
Tous les appartements séduisent par leurs plans lumineux et bien conçus, leurs équipements haut de gamme ainsi que leur construction écoénergétique conforme au standard KfW-55-EE.
Possibilités de financement attractives :
Pour chaque appartement, un prêt KfW à taux avantageux de 150 000 € à 2,03 % est garanti. En outre, chaque logement bénéficie d’une subvention de remboursement de 45 000 €. Pour les propriétaires occupants, d’autres aides pouvant atteindre 150 000 € peuvent être demandées sous réserve de disponibilité.
Grâce à ces conditions ainsi qu’à des équipements supérieurs à la moyenne, ce bien immobilier exceptionnel offre un excellent rapport qualité-prix.
Logements encore disponibles :
Appartement 4 :
3,5 pièces, 1er étage, balcon, 86,55 m², prix d’achat 372 208 €
Appartement 5 :
2,5 pièces, 1er étage, balcon, 71,02 m², prix d’achat 303 494 €
Appartement 6 :
3,5 pièces, dernier étage, terrasse sur le toit, 92,11 m², prix d’achat 390 353 €
Également disponibles : places de stationnement à 12 000 € ou garages à 16 000 €.
L’achèvement est prévu pour le 1er trimestre 2027.
- Chauffage au sol dans toutes les pièces d’habitation
- Système de ventilation décentralisé avec récupération de chaleur
- Fenêtres à triple vitrage avec volets roulants électriques
- Balcons ou terrasses généreux
- Huisseries de portes haut de gamme affleurantes avec garnitures de poignées
- Éclairage LED à intensité variable
- Éléments de design
- Sols en vinyle design haut de gamme
- Salles de bains modernes avec douches de plain-pied, miroir design et carrelage grand format
- Installation photovoltaïque préparée
- Concept de couleurs personnalisé
- Installation électrique intelligente avec interrupteurs Gira
- Pompe à chaleur air-eau
- Système Smart Home en option (Loxone)
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bien se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité du centre de Schwäbisch Gmünd. En quelques minutes à pied, vous rejoignez la vieille ville avec ses nombreuses possibilités de shopping, ses restaurants et ses offres culturelles. Des écoles, des jardins d’enfants, des médecins et des activités de loisirs sont également disponibles à proximité immédiate.
Schwäbisch Gmünd est située dans la vallée idyllique du Rems, tout en bénéficiant d’excellentes liaisons de transport en direction de Stuttgart, Aalen et Ulm. La gare fait partie de la ligne IC Stuttgart–Nuremberg ; les autoroutes A7 et A8 sont en outre accessibles en environ 20 minutes.
La ville séduit par son charme historique, sa grande qualité de vie et son large éventail d’activités de loisirs.
195.000 € Appartement lumineux de 3,5 pièces (80 m²) en centre-ville73525 Schwäbisch Gmünd– Schwäbisch Gmünd
269.000 € L’espace redéfini : 92 m² de plaisir résidentiel rénové pour les familles ou les investisseurs73525 schwäbisch gmünd– Schwäbisch Gmünd
