| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 55 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 230.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 181,82 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement bien entretenu et fraîchement rénové de 2 pièces, situé au dernier étage, représente une opportunité attractive aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs. Comme l’appartement est actuellement vacant, il peut être occupé immédiatement ou loué de manière flexible. Une utilisation pour de la location meublée de courte durée ou saisonnière est également intéressante, naturellement en raison de la proximité des montagnes.
L’appartement séduit par une distribution fonctionnelle et une atmosphère agréable. Grâce à la rénovation récemment effectuée, le bien se présente en très bon état, de sorte qu’aucune mesure de modernisation immédiate n’est nécessaire.
La pièce à vivre offre de nombreuses possibilités d’aménagement et suffisamment d’espace pour le séjour et les repas. La chambre séparée assure une séparation agréable des espaces de vie et crée un refuge paisible. La disposition des pièces convient idéalement aux personnes seules, aux couples ou à la location de courte durée.
La situation au dernier étage confère à l’appartement un charme particulier et garantit une atmosphère calme. Il n’y a pas de balcon. L’appartement est chauffé par un chauffage électrique.
Une place de stationnement privative directement devant la maison fait également partie de l’appartement et offre un confort supplémentaire. Un local à vélos commun est à la disposition des résidents.
L’état bien entretenu des parties communes mérite une mention particulière. La cage d’escalier propre ainsi que la résidence bien tenue donnent une impression générale positive et soulignent la bonne gestion et l’entretien du bien.
La situation centrale, avec une bonne desserte des commerces, des transports en commun ainsi que des principaux équipements nécessaires au quotidien, rend l’appartement particulièrement attractif. La vacance actuelle offre à l’acheteur une flexibilité maximale, tant pour un usage personnel que comme investissement à long terme.
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489.000 € Confort d’un appartement 3 pièces au Tännelbach – lumière, air et vue dégagée sur deux balcons83064 Raubling– Pfraundorf
749.000 € Vivre en hauteur, vivre généreusement – appartement de 4 pièces avec grande terrasse sur le toit83064 Raubling– Pfraundorf
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