Deux terrains à bâtir attrayants à Schrecksbach-Röllshausen avec de multiples possibilités !

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

On propose deux terrains attrayants, directement adjacents, avec une superficie totale d’env. 4.500 m² dans le quartier de Röllshausen à Schrecksbach. Les deux parcelles couvrent env. 2.000 m² et 2.500 m² et peuvent être acquises soit ensemble, soit séparément. Une division supplémentaire des terrains est en principe possible et ouvre des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Les terrains se trouvent dans une situation d’angle bien visible le long de la Bundesstraße B254. Grâce à leur emplacement favorable en termes de circulation, ils conviennent aussi bien à des projets résidentiels qu’à des projets à usage commercial ou mixte.
Une construction est possible conformément au § 34 BauGB. L’environnement immédiat est marqué par des constructions résidentielles et commerciales. Dans le voisinage se trouvent des bâtiments comptant jusqu’à trois étages pleins ainsi qu’un combles aménagé, ce qui permet une exploitation attractive du terrain. Selon la commune, un permis de construire peut être envisagé à court terme pour un projet correspondant.

La commune accueille expressément favorablement une construction mixte. Sont envisageables, par exemple, des immeubles d’habitation et commerciaux avec une utilisation commerciale au rez-de-chaussée, comme une pharmacie, une boulangerie, un cabinet médical ou d’autres entreprises de services. La réalisation d’un immeuble de bureaux ou administratif est également possible. L’emplacement ouvre de բազմles possibilités de développement pour les investisseurs, les promoteurs de projets et les utilisateurs occupants.

Les terrains ne sont actuellement pas viabilisés, mais les conduites d’alimentation et d’évacuation nécessaires se trouvent directement dans les rues adjacentes, de sorte qu’une viabilisation est possible sans difficulté.

Location