Dwie atrakcyjne działki budowlane w Schrecksbach-Röllshausen z wieloma możliwościami!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream trade site

Property Description

Oferowane są dwie atrakcyjne, bezpośrednio sąsiadujące działki o łącznej powierzchni ok. 4.500 m² w dzielnicy Röllshausen w Schrecksbach. Obie działki obejmują ok. 2.000 m² i 2.500 m² i mogą zostać nabyte zarówno razem, jak i osobno. Dalszy podział działek jest zasadniczo możliwy i otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne.

Działki znajdują się w dobrze widocznym narożnym położeniu przy drodze krajowej B254. Dzięki korzystnemu położeniu komunikacyjnemu nadają się zarówno pod inwestycje mieszkaniowe, jak i projekty komercyjne lub o mieszanym przeznaczeniu.
Zabudowa jest możliwa zgodnie z § 34 BauGB. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się zabudową mieszkaniową i komercyjną. W sąsiedztwie znajdują się budynki do trzech kondygnacji naziemnych oraz z rozbudowanym poddaszem, co zapewnia atrakcyjne wykorzystanie budowlane działki. Według informacji gminy, w przypadku odpowiedniego przedsięwzięcia budowlanego pozwolenie na budowę może zostać wydane w krótkim terminie.

Ze strony gminy wyraźnie mile widziana jest zabudowa mieszana. Możliwe są na przykład budynki mieszkalno-usługowe z komercyjnym wykorzystaniem parteru, np. na aptekę, piekarnię, gabinet lekarski lub inne firmy usługowe. Również wzniesienie budynku biurowego lub administracyjnego jest jak najbardziej możliwe. Lokalizacja otwiera szerokie możliwości rozwoju dla inwestorów, deweloperów i użytkowników własnych.

Działki nie są obecnie uzbrojone, jednak wymagane sieci zaopatrzenia i odprowadzenia mediów znajdują się bezpośrednio w przyległych ulicach, dzięki czemu uzbrojenie jest bezproblemowo możliwe.

Location