| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 152 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 720 m² |
|---|
| Prix d'achat | 559.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 677,99 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement en pente attrayant de Sinsheim-Ost, cette maison individuelle indépendante se présente sur un terrain d’environ 720 m², offrant une vue dégagée sur les champs environnants. Environ 152 m² de surface habitable se répartissent sur deux niveaux et proposent un espace généreux aux usages variés.
Le rez-de-chaussée constitue le niveau principal de vie. La pièce maîtresse est le vaste séjour-salle à manger avec accès direct à la terrasse ensoleillée. De grandes baies vitrées créent une agréable liaison entre l’intérieur et l’extérieur et mettent en valeur la vue dégagée. L’étage est complété par une chambre, une cuisine séparée, une grande salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.
Le souplex offre des possibilités d’utilisation supplémentaires et dispose de son propre accès. Il comprend une vaste pièce avec cheminée donnant directement sur la terrasse couverte du jardin, deux autres chambres, une cuisine possible, une salle d’eau ainsi que l’espace buanderie et chauffage.
La distribution des pièces convient aussi bien aux familles ayant besoin de davantage d’espace qu’à un concept intergénérationnel ou à une combinaison d’habitation, de travail et d’espace invités. Une utilisation largement séparée des deux niveaux est en principe envisageable moyennant une adaptation constructive appropriée.
La vue dégagée sur les champs environnants constitue un atout particulier. La parcelle située à l’arrière est une zone marécageuse non destinée à la construction, de sorte que le caractère ouvert du paysage sera préservé à long terme. Les équipements existants offrent parallèlement une base attractive pour faire évoluer le bien de manière personnalisée et contemporaine.
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