Haus Nordseite Eingang
Haus Südseite
Balkon
Terassenüberdachung
Ausblick Süden
Treppenhaus
Treppenhaus
Küche Eg
Küche Eg
Wohnzimmer
Gäste WC EG
Küche ELW UG
Küche ELW UG
Bad OG
Sauna UG
Sauna UG
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 215 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 516 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 215 m² |
| Prix d'achat | 739.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 437,21 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDescription du bien
-sans commission d’agence !!
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
-Cette maison individuelle construite en 2004 selon une construction massive séduit par son architecture intemporelle et une distribution des pièces parfaitement adaptée aux besoins d’une famille.
-Le point fort de ce bien immobilier est son emplacement exceptionnellement calme en bordure de localité
Vous y profitez d’une intimité absolue et d’une vue dégagée sur la verdure.
Grâce à son excellente orientation côté soleil, toutes les pièces à vivre sont baignées de lumière et offrent une atmosphère lumineuse et accueillante.
Équipement
-La maison offre env. 215m² de surface habitable, répartis sur 8,5 pièces, et se trouve sur un terrain généreux de 516 m².
-Le logement principal dispose de 6,5 pièces, dont 5 chambres, et de 150m² de surface habitable.
-Parfaitement adaptée aux acheteurs exigeants à la recherche d’un logement immédiatement habitable et ne nécessitant aucun travaux de rénovation.
-L’architecture moderne et épurée ainsi que la mise en œuvre de matériaux de haute qualité créent également une ambiance résidentielle élégante et intemporelle.
-Deux salles de bains haut de gamme baignées de lumière naturelle, avec douche et baignoire, offrent un confort maximal.
Cuisine :
-Cuisine ouverte moderne intégrée de Nolte avec plan de travail en granit & appareils électroménagers encastrés haut de gamme (plan de cuisson encastré).
Équipement technique & énergie :
-La maison a été construite en maçonnerie massive avec des briques Poroton et est chauffée par un système de chauffage au gaz efficace.
-Une cheminée assure en outre une chaleur agréable dans toute la pièce de vie lors des journées froides
Toiture, fenêtres & portes
- Fenêtres de marque Schüco à double vitrage, en PVC
- Portes d’entrée en aluminium haut de gamme
- Charpente en bois massif de construction
- Isolation complète de la toiture
- Tuiles en terre cuite engobées haut de gamme, résistantes aux salissures
Équipement intérieur :
- Revêtement de sol en vinyle haut de gamme dans le séjour / la salle à manger.
- Galerie ouverte dans le couloir
- Escalier en granit autoportant dans le couloir & garde-corps en acier inoxydable
- Les grandes baies vitrées orientées au sud captent idéalement la lumière du soleil.
Cave
- L’appartement indépendant lumineux et entièrement aménagé, avec entrée séparée, dispose de 3 pièces et de 64m² de surface habitable.
- L’appartement n’est pas loué, mais pourrait générer env. 550€ hors charges en cas de location
- Cuisine ouverte moderne neuve intégrée dans l’appartement indépendant
Bien-être
-Au sous-sol se trouve un grand espace bien-être avec sauna et douche
Extérieur & jardin
- Jardin bien entretenu : un paradis pour les amateurs de jardinage et les enfants
– directement adjacent aux prairies et aux champs
- Une agréable couverture de terrasse derrière le garage invite à faire des grillades et à s’attarder
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
74196 Neuenstadt am Kocher, Heilbronn (district)
Adresse complète fournie par le proposant
74196 Neuenstadt am Kocher, Heilbronn (district)
Adresse complète fournie par le proposant
Le bien est situé dans une impasse très prisée et adaptée aux familles, à l’extrémité de Stein.
Neuenstadt am Kocher offre une infrastructure parfaite avec des écoles, des jardins d’enfants et un excellent accès rapide à l’A81 (Heilbronn/Stuttgart/Würzburg).
Vous rejoignez Lidl/Audi en 15 min
Habiter dans un cadre premium
Profitez de la proximité immédiate du nouveau pôle informatique de Bad Friedrichshall.
En seulement 12 minutes, vous vous rendez sereinement de votre emplacement idyllique en périphérie jusqu’à votre lieu de travail.
Après le travail, votre oasis de bien-être privée avec sauna vous offre le parfait équilibre face au monde professionnel dynamique.
À Stein, vous profitez de l’idylle villageoise sans devoir renoncer aux avantages de la ville toute proche.
Afficher moins
429.000 € Charmante maison individuelle avec terrasse de rêve et beaucoup de potentiel74196 Neuenstadt am Kocher
429.000 € Charmante maison individuelle avec terrasse de rêve et beaucoup de potentiel74196 Neuenstadt am Kocher– Neuenstadt am Kocher
350.000 € Diversité sur 10 pièces - FALC Immobilien Heilbronn74196 Neuenstadt am Kocher / Bürg
