Haus Nordseite Eingang
Haus Südseite
Balkon
Terassenüberdachung
Ausblick Süden
Treppenhaus
Treppenhaus
Küche Eg
Küche Eg
Wohnzimmer
Gäste WC EG
Küche ELW UG
Küche ELW UG
Bad OG
Sauna UG
Sauna UG
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 215 m² |
| Anno costruito | 2004 |
| Camere da letto | 6 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 8 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 516 m² |
|---|---|
| Posti auto | 4 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 215 m² |
| Prezzo di acquisto | 739.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.437,21 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoDescrizione dell'immobile
-senza provvigione d'agenzia!!
Benvenuti nella vostra nuova casa!
-Questa casa unifamiliare, costruita nel 2004 con struttura solida, conquista per la sua architettura senza tempo e una distribuzione degli ambienti perfettamente adattata alle esigenze di una famiglia.
-Il punto forte di questo immobile è l'unica e tranquilla posizione ai margini del paese
Qui potrete godere di assoluta privacy e di una vista libera e senza ostacoli sul verde.
-Grazie all'eccellente esposizione sul lato soleggiato, tutti gli ambienti abitativi sono inondati di luce e offrono un'atmosfera luminosa e accogliente.
Dotazioni
-La casa offre circa 215m² di superficie abitabile, distribuiti su 8,5 locali, e sorge su un ampio terreno di 516 m².
-L'appartamento principale dispone di 6,5 locali, di cui 5 camere da letto, e 150m² di superficie abitabile.
-Perfettamente adatta ad acquirenti esigenti che cercano una casa pronta per essere abitata senza necessità di ristrutturazioni.
-L'architettura moderna e lineare e la lavorazione di materiali di alta qualità creano inoltre un ambiente abitativo elegante e senza tempo.
-Due eleganti bagni con luce naturale, doccia e vasca offrono il massimo comfort.
Cucina:
-Cucina componibile moderna e aperta Nolte con piano di lavoro in granito & elettrodomestici da incasso di alta qualità (piano incassato).
Impianti domestici & energia:
-La casa è stata costruita con struttura massiccia in pietra Poroton ed è riscaldata da un efficiente impianto di riscaldamento a gas.
-Inoltre, nei giorni freddi, un camino garantisce un piacevole calore in tutta la zona giorno
Tetto, finestre & porte
- Finestre di marca Schüco con doppi vetri, in PVC
- Porte d'ingresso in alluminio di alta qualità
- Struttura del tetto in legno lamellare per costruzioni
- Isolamento completo del tetto
- Tegole in argilla ingobbiata di alta qualità, repellenti allo sporco
Arredamento interno:
- Pavimento in vinile di alta qualità nella zona giorno / pranzo.
- galleria aperta nel corridoio
- Scala in granito autoportante nel corridoio & ringhiera in acciaio inox
- Le ampie vetrate sul lato sud catturano in modo ottimale la luce del sole.
Cantina
- L'appartamento accessorio luminoso e completamente arredato, con ingresso separato, dispone di 3 locali e 64m² di superficie abitabile.
- L'appartamento non è affittato, tuttavia, in caso di locazione, frutterebbe circa 550€ al netto delle spese
- Nuova cucina componibile moderna e aperta nell'appartamento accessorio
Benessere
-Nel piano interrato si trova un'ampia area wellness con sauna e doccia
Area esterna & giardino
- Giardino curato: un paradiso per gli amanti del giardinaggio e per i bambini
– direttamente confinante con prati e campi
- Una piacevole copertura della terrazza dietro il garage invita a fare grigliate e a trattenersi
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
74196 Neuenstadt am Kocher, Heilbronn (distretto)
Indirizzo completo ottenuto dal fornitore
74196 Neuenstadt am Kocher, Heilbronn (distretto)
Indirizzo completo ottenuto dal fornitore
L'immobile si trova in una ricercata strada senza uscita, adatta alle famiglie, ai margini estremi di Stein.
Neuenstadt am Kocher offre un'infrastruttura perfetta con scuole, asili e un eccellente collegamento rapido alla A81 (Heilbronn/Stoccarda/Würzburg).
Lidl/Audi sono raggiungibili in 15 min
Abitare premium
Approfittate della vicinanza immediata al nuovo polo IT di Bad Friedrichshall.
In soli 12 minuti potrete recarvi senza stress dalla vostra idilliaca posizione ai margini del paese al luogo di lavoro.
Dopo il lavoro, la vostra oasi privata del benessere con sauna vi offre il perfetto equilibrio rispetto al dinamico mondo del lavoro.
A Stein potrete godere dell'idillio rurale senza dover rinunciare ai vantaggi della vicina città.
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