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Vivre au calme, profiter de grands espaces et de son propre jardin : située dans un quartier résidentiel exclusif de Sondernheim, au calme dans une impasse, cette maison individuelle offre beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités.
L’espace de vie généreux se trouve entièrement au même niveau et comprend un salon-salle à manger ouvert avec cuisine d’habitation attenante, une vaste entrée avec vestiaire, trois chambres, une salle de bains avec lumière naturelle, des toilettes invités et un débarras.
Depuis le salon et la chambre parentale, vous accédez directement à la terrasse couverte, puis au jardin orienté au sud.
Un point fort particulier est la piscine naturelle/le bassin de baignade, dont l’eau est purifiée biologiquement sans produits chimiques grâce à un système de filtration et à des plantes. Une douche de jardin et des toilettes installées en permanence complètent l’espace extérieur et offrent des conditions idéales pour des journées d’été reposantes.
La chambre parentale dispose d’un placard encastré sur mesure, qui peut être repris sur demande. La cuisine intégrée existante peut également rester dans la maison après accord.
Au sous-sol se trouve un appartement indépendant avec sa propre entrée, un séjour/bureau, une chambre, une cuisine d’habitation, une salle d’eau avec fenêtre et un débarras.
La cave comprend en outre une vaste chaufferie et une buanderie, chacune avec lavabo, ainsi que deux autres pièces utilisables de manière flexible.
Les combles isolés s’étendent sur toute la surface habitable et offrent beaucoup d’espace de rangement ainsi qu’un potentiel intéressant pour un aménagement personnalisé.
La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermique, combinée à un chauffage au sol et à des radiateurs.
Les pièces de vie et les chambres sont actuellement équipées de revêtements en liège ou de moquette. Les revêtements de sol existants présentent des traces d’usure liées à l’âge et se prêtent à un renouvellement contemporain selon vos propres souhaits. Les autres espaces sont carrelés.
Le garage, avec accès direct au jardin, offre deux places de stationnement l’une derrière l’autre.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
- Adoucisseur d’eau - Pompe à chaleur géothermique avec forage profond - Vitrage isolant (WSG) des fenêtres - La cuisine équipée avec plans de travail en marbre et table de salle à manger en marbre assortie peut être reprise après accord - L’armoire encastrée dans la chambre parentale peut être reprise après accord - Chauffage au sol avec radiateurs dans le séjour et la salle à manger, la cuisine, la salle de bains et le couloir - Piscine naturelle/espace de baignade - Douche de jardin - Toilettes de jardin
Autres
Remarque concernant les photos : nous sommes déjà en cours de déménagement. Les photos montrent encore partiellement la maison meublée. Entre-temps, elle a été partiellement vidée, de sorte que les pièces offrent désormais beaucoup d’espace pour vos propres idées d’aménagement.
Disponible après accord.
Nous attendons avec plaisir votre prise de contact ! Si vous êtes curieux ou avez encore des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous répondrons personnellement à vos questions, vous enverrons volontiers d’autres photos sur demande et conviendrons avec plaisir d’un rendez-vous pour une visite.
Contact : Tél. : 0155-692 605 18 ou par écrit via la fonction de demande du portail
Vente privée – aucune commission d’agence.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
L’environnement offre un cadre résidentiel calme et adapté aux familles, avec une bonne infrastructure et d’excellentes possibilités de loisirs de proximité. La proximité de la forêt, des champs, des aires de jeux, des espaces verts et des installations sportives rend l’emplacement attrayant pour les ménages actifs. Parallèlement, la desserte en bus et en train est pratique, tandis que la distance par rapport à l’autoroute contribue à un environnement résidentiel paisible.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un emplacement résidentiel de qualité correcte à bonne, intéressant aussi bien pour les familles que pour les couples ou les navetteurs.
