от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Vorderansicht Haus
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Wohnzimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Wohnzimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Esszimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Wohnzimmer / Esszimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Wohnzimmer / Esszimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Küche
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Küche
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Eingangsbereich
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Eingangsbereich
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Eingangsbereich / Garderobe
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Gäste WC
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Flur Schlafzimmer / Bad
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Schlafzimmer 1
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Schlafzimmer 1 - Einbauschrank
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Schlafzimmer 2 / Büro
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Schlafzimmer 3 / Büro
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Bad mit Dusche und Badewanne
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Bad mit Dusche und Badewanne
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Bad mit Dusche und Badewanne
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Wohnzimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Wohnzimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Küche
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Küche
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Schlafzimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Schlafzimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Schlafzimmer
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Flur
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Einliegerwohnung Bad
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Garten Naturpool/Schwimmteich
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Garten Terrasse mit Markise
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Terrasse
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Garten mit Dusche
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Garten mit Dusche
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Фото 35
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Grundriss Erdgeschoss
от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте – Keller mit Einliegerwohnung

от собственника! Частный жилой дом с отдельной квартирой в тихом месте

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.76726 Germersheim – SondernheimRheinland-Pfalz
Цена покупки
550.000 €
Жилая площадь
186 m²
Комнаты
7
Идентификатор травмиммо: 98USY4Z
Партнерский ID: 435549

Опубликовано на 20/04/2026 · Последний проверенный 23/09/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипОтдельный дом
Жилая площадь, ок.186 m²
Год построен1988
Спальни4
Доступно сПо договорённости
Комнаты7
Ванные комнаты2
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаЭлектричество
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаСад

Участок473 m²
Парковочные места4
Состояниемодернизированный
Полы в здании1
Полезная площадь147 m²

Энергетический сертификат

A
48 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки550.000 €
Цена за м²2 956,99 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Жить в тишине, наслаждаться просторными помещениями и собственным садом: в жилом районе Зондернхайм, расположенном в спокойном месте, в тупике, этот частный жилой дом предлагает много пространства и разнообразные возможности.

Просторная жилая зона полностью расположена на одном уровне и включает открытую гостиную-столовую с прилегающей кухней, просторную прихожую с гардеробом, три спальни, ванную комнату с естественным освещением, гостевой туалет и кладовую.

Из гостиной и родительской спальни можно непосредственно выйти на крытую террасу, а оттуда — в ориентированный на юг сад.

Особой изюминкой является природный бассейн/плавательный пруд, вода в котором биологически очищается без использования химикатов с помощью фильтрационной установки и растений. Садовый душ и стационарный туалет дополняют открытую зону и создают идеальные условия для расслабляющих летних дней.

В родительской спальне имеется изготовленный по индивидуальному заказу встроенный шкаф, который при желании можно приобрести вместе с домом. Имеющуюся встроенную кухню также можно оставить в доме по договорённости.

На цокольном этаже находится отдельная квартира с отдельным входом, гостиной/рабочей комнатой, спальней, кухней-гостиной, душевой с окном и кладовой.

Кроме того, в подвале расположены просторное помещение для отопительного оборудования и хозяйственная комната, каждое с умывальником, а также ещё два помещения, которые можно использовать различным образом.

Изолированный мансардный этаж занимает всю площадь дома и предлагает много места для хранения, а также интересный потенциал для индивидуальной перепланировки.

Дом отапливается с помощью теплового насоса, использующего геотермальную энергию, в сочетании с тёплыми полами и радиаторами.

В жилых комнатах и спальнях в настоящее время уложены пробковые и ковровые покрытия. Имеющиеся напольные покрытия имеют обусловленные возрастом следы эксплуатации и подходят для современного обновления в соответствии с собственными представлениями. Остальные помещения облицованы плиткой.

Гараж с прямым выходом в сад предлагает два расположенных друг за другом парковочных места.


Фитинги и особенности, как описано

- Установка умягчения воды
- Геотермальный тепловой насос с глубинным бурением
- Теплозащитное остекление (WSG) окон
- Встроенная кухня с мраморными столешницами и подходящим мраморным обеденным столом может быть передана по договорённости
- Встроенный шкаф в спальне родителей может быть передан по договорённости
- Тёплый пол с радиаторами в жилой и столовой зонах, кухне, ванной комнате и коридоре
- Природный бассейн/зона для плавания
- Садовый душ
- Садовый туалет


другой

Примечание к фотографиям: мы уже переезжаем. На фотографиях дом частично ещё представлен с мебелью. Тем временем часть вещей была вывезена, поэтому теперь комнаты предлагают много свободного пространства для собственных дизайнерских идей.

Свободен для заселения по договорённости.

Будем рады вашему обращению!
Если вы заинтересовались или у вас остались вопросы, обращайтесь к нам. Мы лично ответим на ваши вопросы, по желанию отправим дополнительные фотографии и с удовольствием договоримся о просмотре.

Контакты:
Тел.: 0155-692 605 18 или письменно через функцию запроса на портале

Продажа от собственника — без комиссии маклера.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Окрестности предлагают спокойное, подходящее для семей расположение с хорошей инфраструктурой и отличными возможностями для отдыха в непосредственной близости. Близость к лесу, полям, детским площадкам, зелёным зонам и спортивным объектам делает это место привлекательным для активных семей. При этом доступ к автобусам и железной дороге удобен, а удалённость от автомагистрали обеспечивает спокойную жилую атмосферу.

В целом речь идёт о добротном жилом районе с хорошими условиями, который интересен как для семей, так и для пар или людей, ежедневно ездящих на работу

Больше дома в Germersheim

Все списки в Germersheim
ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования