| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 359 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 13 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 748 m² |
|---|
| Prix d'achat | 799.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 225,63 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesImmeuble résidentiel entièrement loué avec 43 200 € de loyer annuel net hors charges et des revenus locatifs courants dès l’acquisition.
Cet immeuble résidentiel bien entretenu comprenant 4 logements se trouve à Papendorf – directement à la limite de la ville avec le quartier prisé de Rostock-Südstadt.
Le bien séduit par sa structure claire, sa location complète et un cash-flow immédiat. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un investissement initial solide offrant un potentiel de développement.
Est proposé à la vente un immeuble résidentiel construit en 1996 selon une construction massive. Le bien comprend au total 4 logements, pour une surface totale locative d’env. 359 m².
Toutes les unités sont entièrement louées, il n’existe aucun arriéré de loyer et aucun besoin de rénovation identifiable à ce jour.
La structure claire de quatre lots offre une combinaison idéale de :
- frais de gestion maîtrisables
- bonne répartition des risques
- potentiel locatif durable
Le bâtiment est en bon état d’entretien et a fait l’objet d’un entretien régulier.
Points forts pour les investisseurs
- 100 % loué – revenus immédiats
- Structure locative stable
- 4 unités = répartition optimale des risques
- 10 places de stationnement = excellente capacité locative
- Aucun besoin urgent de rénovation
- Potentiel d’augmentation des loyers présent (RÉEL → CIBLE)
Un immeuble résidentiel solide et entièrement loué, avec des revenus stables, un risque maîtrisable et une perspective à long terme, à proximité directe de la ville hanséatique économiquement dynamique de Rostock.
Demandez dès maintenant des informations et sécurisez votre investissement.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
599.900 € ***Qualité de vie au plus haut niveau – élégante maison individuelle avec piscine et exclusivité***18059 Pölchow
190.000 € Maison jumelée à vendre à la périphérie ouest de Rostock18059 Rostock– Gartenstadt
