| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 105 m² |
| Année de construction | 1994 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Zone de terrain | 374 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 50 m² |
| Prix d'achat | 540.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 142,86 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette moitié de maison bifamiliale datant de 1994 se présente dans un état bien entretenu.
Elle est située sur un terrain de 274 m² + 100 m² de surface à usage exclusif.
La maison dispose d’une surface habitable d’environ 105 m², à laquelle s’ajoutent environ 50 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un sous-sol.
Elle séduit avec ses quatre pièces ½, offrant des conditions idéales pour les familles avec enfants.
En entrant, vous êtes accueilli par l’entrée, depuis laquelle le rez-de-chaussée se déploie harmonieusement.
La pièce maîtresse est le spacieux salon avec son espace cuisine attenant, qui assure une transition harmonieuse.
Il est également possible d’installer une cheminée dans le salon, ce qui pourrait créer une atmosphère chaleureuse.
Une véranda baignée de lumière, équipée d’un chauffage intégré, agrandit élégamment l’espace de vie et crée une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Un endroit merveilleux pour passer des heures de détente avec vue sur la verdure.
Les toilettes modernes pour invités se trouvent également à ce niveau.
À l’étage, des espaces de retrait confortables vous attendent pour toute la famille.
La salle de bains moderne rénovée, baignée de lumière naturelle, séduit par son design élégant et contemporain ainsi que par sa baignoire accessible à pied.
L’étage comprend également deux pièces, qui peuvent idéalement servir de chambres d’enfants, de bureau, de chambre à coucher ou de chambre d’amis.
Les combles comprennent un vestibule auquel est adjacente une pièce supplémentaire.
Le sous-sol comprend une cave chauffée. Celle-ci peut être utilisée comme espace de loisirs ou comme pièce supplémentaire selon les besoins individuels.
On y trouve également la chaufferie et la buanderie.
Le bien est chauffé par une chaudière centrale au fioul, dont le brûleur a été remplacé il y a environ deux ans et se trouve donc à l’état neuf.
Les sols de la maison sont intemporels et revêtus de carrelage et de stratifié. Les fenêtres sont en PVC isolant à double vitrage et équipées de volets roulants, contribuant à la fois à l’efficacité énergétique et au confort de vie.
Le jardin attend avec impatience les enfants et offre suffisamment d’espace pour des jeux et équipements sportifs ou pour un petit havre de paix au milieu de la verdure.
Un abri de jardin est disponible pour ranger pratiquement les outils de jardinage. La terrasse invite à organiser d’agréables soirées barbecue en famille ou entre amis.
Deux places de stationnement sont également disponibles sur le terrain.
Le bien est vacant et peut être occupé immédiatement.
La maison a été entièrement modernisée en 2025/26 et se trouve dans un état bien entretenu.
Les pièces intérieures ont été repeintes, les salles de bains modernisées et les sols de l’étage dotés d’un nouveau revêtement stratifié.
La maison se présente ainsi comme claire, fraîche et contemporaine.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison se trouve dans l’arrondissement de Spandau/Staaken, non loin de la frontière régionale avec le Brandebourg.
Elle est très bien située. Des commerces sont accessibles à pied, tout comme de bonnes liaisons de transport.
Des médecins, des écoles et des crèches se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le quartier particulièrement attrayant pour les familles.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un secteur résidentiel plutôt calme et adapté aux familles, avec beaucoup de verdure, un bâti peu dense et une nette distance par rapport à l’agitation de la grande ville.
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