| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 105 m² |
| Anno costruito | 1994 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 374 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 540.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.142,86 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta porzione di casa bifamiliare del 1994 si presenta in buone condizioni.
Si trova su un terreno di 274 m² + 100 m² di superficie a uso esclusivo.
La casa dispone di una superficie abitabile di circa 105 m², oltre a circa 50 m² di superficie utile, distribuiti su due piani oltre al seminterrato.
Convince con le sue quattro stanze e mezzo, che offrono le condizioni ideali per famiglie con bambini.
Entrando, sarete accolti dall'ingresso, dal quale si accede armoniosamente al piano terra.
Il cuore della casa è costituito dall'ampio soggiorno con l'adiacente angolo cucina, che garantisce una transizione armoniosa.
Inoltre, nel soggiorno vi è la possibilità di installare un camino, che potrebbe creare un'atmosfera raccolta.
Un giardino d'inverno inondato di luce, dotato di riscaldamento integrato, amplia elegantemente lo spazio abitativo e crea una transizione fluida tra interno ed esterno. Un luogo meraviglioso per trascorrere momenti di relax con vista sul verde.
Su questo stesso livello si trova anche il moderno WC per gli ospiti.
Al piano superiore vi attendono confortevoli spazi privati per tutta la famiglia.
Il bagno moderno ristrutturato, illuminato dalla luce naturale, convince con un design elegante e contemporaneo, nonché con una vasca da bagno accessibile.
Inoltre, al piano superiore si trovano due stanze, ideali come camerette, studio, camere da letto o camere per gli ospiti.
Nel sottotetto si trova un disimpegno al quale si collega un'ulteriore stanza.
Nel seminterrato si trova una cantina riscaldata. Questa può essere utilizzata come sala hobby o come stanza aggiuntiva in base alle esigenze individuali.
Inoltre, qui si trovano il locale caldaia e il locale lavanderia.
L'immobile è riscaldato tramite un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, il cui bruciatore è stato sostituito circa due anni fa e si trova quindi in condizioni pari al nuovo.
I pavimenti della casa sono senza tempo e rivestiti in piastrelle e laminato. Le finestre sono realizzate in materiale plastico termoisolante con doppi vetri e tapparelle, che contribuiscono sia all'efficienza energetica sia al comfort abitativo.
Il giardino desidera accogliere i bambini e offre spazio sufficiente per attrezzature da gioco e sportive o per un piccolo angolo appartato nel verde.
Una casetta da giardino è disponibile per riporre comodamente gli attrezzi da giardinaggio. La terrazza invita a piacevoli serate barbecue con familiari e amici.
Inoltre, sulla proprietà sono disponibili due posti auto.
L'immobile è libero e può essere abitato immediatamente.
La casa è stata ampiamente modernizzata nel 2025/26 e si presenta in buone condizioni.
Gli interni sono stati ridipinti, i bagni modernizzati e i pavimenti del piano superiore dotati di nuovo laminato.
Di conseguenza, la casa si presenta luminosa, fresca e moderna.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova nel quartiere di Spandau/Staaken, non lontano dal confine regionale con il Brandeburgo.
È situata in posizione molto centrale. Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, si trovano negozi e buoni collegamenti con i mezzi di trasporto.
Medici, scuole e asili nido si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo la zona particolarmente attraente per le famiglie.
Nel complesso, si tratta di una zona residenziale piuttosto tranquilla e adatta alle famiglie, con molto verde, edifici distanziati e una netta distanza dal fitto caos della grande città.
590.000 € Doppia casa bifamiliare ristrutturata con cura in posizione ambita a Berlino-Staaken13591 Berlin
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