od osoby prywatnej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 1994 roku, prezentuje się w zadbanym stanie.

Stoi na działce o powierzchni 274 m² + 100 m² powierzchni do wyłącznego korzystania.
Dom ma powierzchnię mieszkalną ok. 105 m² oraz dodatkowo ok. 50 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na dwóch kondygnacjach oraz w piwnicy.
Zachwyca czterema pokojami ½, co stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi.
Po wejściu wita Państwa strefa wejściowa, z której harmonijnie rozplanowuje się parter.
Centralnym punktem jest przestronny salon z przylegającą strefą kuchenną, zapewniającą harmonijne przejście.
Ponadto istnieje możliwość podłączenia kominka w salonie, który mógłby stworzyć nastrojową atmosferę.
Przeszklony ogród zimowy, wyposażony w ogrzewanie, w elegancki sposób powiększa przestrzeń mieszkalną i tworzy płynne przejście między wnętrzem a otoczeniem. To wspaniałe miejsce na relaksujące chwile z widokiem na zieleń.
Na tym poziomie znajduje się również nowoczesna toaleta dla gości.
Na piętrze czekają komfortowe miejsca wypoczynku dla całej rodziny.
Zmodernizowana łazienka z dostępem światła dziennego zachwyca stylowym, nowoczesnym designem oraz wanną z możliwością wejścia.
Ponadto na piętrze znajdują się dwa pokoje, które idealnie nadają się na pokoje dziecięce, gabinet, sypialnię lub pokój gościnny.
Na poddaszu znajduje się przedpokój, do którego przylega kolejny pokój.
W piwnicy znajduje się ogrzewane pomieszczenie. Może ono służyć jako pokój hobby lub dodatkowy pokój, zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Ponadto znajduje się tam pomieszczenie techniczne z kotłownią i pralnią.
Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą centralnego ogrzewania olejowego, którego palnik został wymieniony około dwóch lat temu i jest obecnie w nowym stanie.
Podłogi w domu są ponadczasowe i wykończone płytkami oraz laminatem. Okna to energooszczędne okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami i roletami, które przyczyniają się zarówno do efektywności energetycznej, jak i komfortu mieszkania.
Ogród czeka na dzieci i oferuje wystarczająco dużo miejsca na urządzenia do zabawy i uprawiania sportu lub niewielki zakątek wypoczynkowy wśród zieleni.
Domek ogrodowy zapewnia praktyczne miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych. Taras zachęca do wspólnego grillowania z rodziną i przyjaciółmi.
Ponadto na działce dostępne są dwa miejsca parkingowe.
Nieruchomość jest niezamieszkała i może zostać natychmiast zajęta.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Dom został gruntownie zmodernizowany w latach 2025/26 i znajduje się w zadbanym stanie.
Wnętrza zostały odmalowane, łazienki zmodernizowane, a podłogi na piętrze wyposażone w nowy laminat.
Dzięki temu dom prezentuje się jasno, świeżo i nowocześnie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w dzielnicy Spandau/Staaken, niedaleko granicy landu z Brandenburgią.
Położony jest bardzo centralnie. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy oraz dobre połączenia komunikacyjne.
Lekarze, szkoły i przedszkola znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co czyni tę okolicę szczególnie atrakcyjną dla rodzin.
Ogólnie jest to raczej spokojna, przyjazna rodzinom okolica mieszkaniowa z dużą ilością zieleni, luźną zabudową i wyraźnym oddaleniem od zgiełku gęsto zabudowanego dużego miasta.