Bel appartement dans un projet résidentiel avec parc avec étang + atelier

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Entrez dans ce charmant appartement situé au deuxième étage, d’une surface habitable de 47m², qui convient idéalement comme résidence de vacances. L’entrée vous mène directement dans la pièce de vie ouverte, qui séduit par son atmosphère chaleureuse. Les grandes fenêtres de toit laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance accueillante. Par les nuits claires, il est possible d’admirer le ciel étoilé.

La grande pièce de vie est conçue comme un espace salon et salle à manger, offrant suffisamment de place pour des soirées conviviales. La kitchenette attenante est fonctionnelle et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien.
La chambre est séparée de la pièce de vie par une porte et offre un havre de paix. Là aussi, les grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et agréable. La pièce est agencée de manière optimale et offre suffisamment d’espace pour un lit double et des meubles supplémentaires.

En option, cet appartement offre la possibilité d’aménager une terrasse sur le toit, directement accessible depuis l’appartement. Une mention correspondante figure dans l’acte de division.

Un autre atout de l’appartement est la cave pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire et contribue ainsi à maintenir l’ordre dans l’appartement.
Si vous le souhaitez, certains meubles peuvent être repris moyennant un supplément, après accord.

Outre ces espaces d’habitation, le projet résidentiel situé sur la propriété (d’environ 13.000 m²) propose un espace barbecue ainsi qu’un vaste jardin arboré pour des moments de détente. Le bâtiment comprend également des espaces communs tels qu’une cuisine commune (env. 35 m²), un atelier (env. 32 m²) et un espace de co-working (env. 16 m²) avec connexion à la fibre optique, ainsi qu’une bibliothèque ( env. 26 m²), une salle polyvalente divisible (env. 60 m²) et un local à vélos (env. 19 m²).
Une place de stationnement pour voiture est attribuée à l’appartement devant le bâtiment.

Charges de copropriété :
Actuellement, les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 350 € (en fonction de la durée de présence), une provision étant incluse.
Pour les montants de charges indiqués, il ne s’agit pas seulement du paiement mensuel des charges, mais de bien davantage : la pelouse est tondue, la maison nettoyée, l’étang débarrassé des feuilles mortes, et l’utilisation de l’espace de co-working, de la grande cuisine, de la salle polyvalente partagée et du salon commun, ainsi que de l’atelier, est incluse. On peut y peindre, travailler l’argile ou réaliser d’autres travaux manuels. Des provisions pour d’éventuelles réparations ou modifications nécessaires sont également incluses dans ce Compris. Comme le montant des charges de copropriété dépend également du nombre de jours de présence et que la somme mensuelle actuelle correspond à 1 personne présente environ 30 jours/mois dans la maison, les charges sont moins élevées en cas de présence moins fréquente.
Les personnes souhaitant participer aux travaux manuels ou au jardinage peuvent également réduire rétroactivement les charges de copropriété en y consacrant 4 à 5 heures par mois. L’activité sera alors recréditée à la fin de l’année.

La classe d’efficacité énergétique du bien est « E », ce qui devrait être pris en compte lors de la planification de futurs investissements. Le prix d’achat de 119.000 € fait de cet appartement une opportunité d’investissement attractive.

Nous nous réjouissons de votre visite dans ce bel appartement !

Emplacement