Bellissimo appartamento in progetto residenziale con parco con laghetto + atelier

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Entrate in questo incantevole appartamento al secondo piano, con una superficie abitabile di 47m², ideale come casa vacanze. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno open space, che conquista con la sua atmosfera accogliente. Le generose finestre sul tetto lasciano entrare molta luce naturale e creano un ambiente invitante. Nelle notti limpide è possibile ammirare il cielo stellato.

L’ampia zona giorno è concepita come soggiorno e sala da pranzo e offre spazio sufficiente per piacevoli serate in compagnia. L’angolo cottura adiacente è funzionale e offre tutti i comfort necessari per le esigenze quotidiane.
La camera da letto è separata dalla zona giorno da una porta e offre un tranquillo rifugio. Anche qui, le grandi finestre garantiscono un’atmosfera luminosa e piacevole. La stanza presenta una disposizione ottimale e offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e ulteriori mobili.

Per questo appartamento è inoltre possibile realizzare una terrazza sul tetto, accessibile direttamente dall’abitazione. Una relativa annotazione è presente nella dichiarazione di divisione.

Un ulteriore punto di forza dell’appartamento è la pratica cantina, che offre ulteriore spazio di stoccaggio e contribuisce così a mantenere l’ordine nell’abitazione.
Se desiderato, previo accordo, è possibile rilevare parti dell’arredamento pagando un supplemento.

Oltre a questi spazi abitativi, il progetto residenziale sul terreno (di circa 13.000 m²) offre un’area barbecue e un’ampio giardino con alberi per trascorrere ore rilassanti. Inoltre, nell’edificio sono disponibili spazi comuni come una cucina comune (circa 35 m²), un atelier (circa 32 m²) e uno spazio Co-Working (circa 16 m²) con collegamento in fibra ottica, nonché una biblioteca (circa 26 m²), una sala polivalente divisibile (circa 60 m²) e un deposito biciclette (circa 19 m²).
All’appartamento appartiene un posto auto davanti all’edificio.

Spese condominiali:
Attualmente le spese condominiali mensili ammontano a 350 € (in base al periodo di presenza) e includono un fondo di riserva.
Per gli importi delle spese condominiali indicati non si paga soltanto la quota mensile, ma molto di più: il prato viene tagliato, la casa viene pulita, il laghetto viene liberato dalle foglie e sono inclusi l’utilizzo dello spazio Co Working, della cucina comune, della sala polivalente condivisa e del soggiorno comune, nonché dell’atelier. Qui è possibile dipingere, lavorare l’argilla o dedicarsi ad altri lavori creativi. Sono inclusi anche fondi di riserva per eventuali riparazioni o modifiche necessarie, che sono in questo Importo incluso. Poiché l’entità delle spese condominiali dipende anche dai giorni di presenza delle persone e l’attuale importo mensile si riferisce a 1 persona presente nell’abitazione per circa 30 giorni al mese, in caso di un numero inferiore di giorni di presenza le spese condominiali saranno più basse.
Chi desidera partecipare ai lavori o al giardinaggio può inoltre ridurre retroattivamente le spese condominiali dedicando 4-5 ore al mese. L’attività verrà poi riaccreditata alla fine dell’anno.

La classe di efficienza energetica dell’immobile è “E”, aspetto che dovrebbe essere considerato nella pianificazione di investimenti futuri. Il prezzo d’acquisto di 119.000 € rende questo appartamento un’interessante opportunità d’investimento.

Saremo lieti di accogliervi in visita a questo splendido appartamento!

Posizione