A propos de cette maison
Construite en 1966, la maison est en bon état et bien entretenue. Elle est partiellement en sous-sol et s'étend sur 3 étages.
L'appartement 1 occupe toute la surface du rez-de-chaussée et comprend 5 pièces, un hall, une salle de bains, une cuisine et des toilettes pour invités, pour une surface habitable totale de 168,97 qm, terrasse et espace extérieur couvert compris.
L'étage supérieur comprend deux appartements. L'appartement 2 comprend 3 pièces, un coin repas, une cuisine, une salle de bains avec antichambre et un balcon, pour une surface habitable de 99,43 qm.
L'appartement 3, avec 2 pièces, une cuisine, un cellier, une salle de bains et un balcon, dispose d'une surface de 61,96 qm.
Les combles comprennent un studio avec toilettes, d'une surface habitable de 26,05 qm. Ils comprennent également un grenier de 51,72 qm.
La propriété dispose d'un garage double avec porte à commande électrique et de trois places de stationnement. Une remise pour les outils de jardin, les vélos, etc., avec accès indépendant et un appentis attenant, jouxte le garage. Une grande aire ouverte avec cheminée et barbecue se trouve sur la terrasse, à côté d'un abri à bois. Le rez-de-chaussée est aménagé sans obstacles ; la salle de bains, les toilettes pour invités et la cuisine, les portes, les baies coulissantes donnant sur la terrasse et les fenêtres avec volets roulants électriques ont été modernisées en 2016. La salle de bains, une partie des sols et les portes de l'étage supérieur ont également été modernisées ; les raccordements nécessaires à l'aménagement de la cuisine sont prêts. L'appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur dispose d'une salle d'eau modernisée, d'une production d'eau chaude par chauffe-eau électrique instantané, de sols en liège, de fenêtres partiellement modernisées et d'une cuisine équipée. La cage d'escalier a également été modernisée en 2016. Une installation solaire pour la production d'eau chaude a été installée en 2006. L'extérieur séduit par ses vastes pelouses et ses haies et arbustes. Un chemin pavé fait le tour de la maison. Entre la maison et le garage double se trouve un espace extérieur couvert, directement accessible depuis le rez-de-chaussée et également accessible depuis la rue. Une déclaration de division, qui n'a pas encore été mise en œuvre, a été préparée en vue d'une séparation des propriétés.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’une cuisine équipée ; dans le passage menant à la salle de bains se trouve une armoire encastrée à portes coulissantes, du sol au plafond. Le couloir comprend une armoire-penderie encastrée. La salle à manger, avec son grand banc d’angle et sa table, peut être reprise. Le salon dispose d’un raccordement pour un poêle à bois. Il peut être agrandi sur la pièce attenante grâce à la grande porte coulissante intégrée. Deux stores bannes couvrent toute la largeur de la terrasse, ainsi que du balcon à l’étage supérieur.
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
La maison se trouve au cœur du village, dans un quartier résidentiel calme et bâti, sans circulation de transit. À proximité immédiate et à distance de marche se trouvent une boulangerie avec un magasin, une maison d’enfants avec des places en crèche et un jardin d’enfants, l’école primaire et le cimetière.
Wangen, qui compte environ 4240 habitants, se situe à environ 4 km au nord-est du chef-lieu d’arrondissement, Göppingen, et à environ 15 km au sud de Schorndorf, dans l’arrondissement de Rems-Murr.
Wangen est reliée à la capitale du Land, Stuttgart, ainsi qu’au réseau routier national par des routes régionales et départementales et par la B10 toute proche à Göppingen. Des correspondances avec le réseau ferroviaire grandes lignes sont disponibles à Göppingen ; le point de raccordement le plus proche se trouve à Faurndau, commune voisine. Les autres transports publics sont assurés par des lignes de bus dans le cadre du réseau de mobilité Filsland.
