Przestronny dom wielorodzinny w Wangen, powiat Göppingen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dom wybudowany w 1966 r. jest w dobrym i zadbanym stanie, częściowo podpiwniczony i rozciąga się na 3 kondygnacjach.
Mieszkanie 1 obejmuje całą powierzchnię parteru i składa się z 5 pokoi, przedpokoju, łazienki, kuchni i toalety dla gości; jego łączna powierzchnia mieszkalna wynosi 168,97 m², wraz z udziałem w tarasie i zadaszonym miejscem wypoczynkowym.
Na piętrze znajdują się dwa mieszkania. Mieszkanie 2 składa się z 3 pokoi, jadalni, kuchni, łazienki z przedsionkiem i balkonu; jego powierzchnia mieszkalna wynosi 99,43 m².
Mieszkanie 3, składające się z 2 pokoi, kuchni, spiżarni i łazienki oraz balkonu, ma powierzchnię 61,96 m².
Poddasze obejmuje pokój typu studio z toaletą o powierzchni mieszkalnej 26,05 m². Ponadto na poddaszu znajduje się pomieszczenie strychowe o powierzchni 51,72 m².
Nieruchomość obejmuje garaż dwustanowiskowy z elektrycznym napędem bramy i trzema miejscami parkingowymi. Do garażu przylega pomieszczenie gospodarcze na narzędzia ogrodowe, rowery itp., z osobnym wejściem i dobudowaną szopą. Na tarasie znajduje się duże, otwarte palenisko z grillem, obok którego stoi drewniana szopa. Parter został przystosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami; łazienkę, WC dla gości i kuchnię, drzwi, przesuwne drzwi tarasowe oraz okna z elektrycznymi roletami zmodernizowano w 2016 r. W tym samym roku zmodernizowano także łazienkę, częściowo podłogi i drzwi na piętrze; przygotowano przyłącza do montażu kuchni. Mieszkanie 2,5-pokojowe na piętrze ma zmodernizowaną łazienkę z prysznicem, ciepłą wodę zapewnia elektryczny przepływowy podgrzewacz wody, podłogi korkowe, częściowo zmodernizowane okna i urządzoną kuchnię. Klatka schodowa również została zmodernizowana w 2016 r. Instalację solarną do podgrzewania wody zamontowano w 2006 r. Teren zewnętrzny zachwyca przestronnymi trawnikami oraz bujnymi żywopłotami i krzewami. Wokół domu biegnie wybrukowana ścieżka. Między domem a garażem dwustanowiskowym znajduje się zadaszone miejsce wypoczynkowe z bezpośrednim wyjściem z parteru, dostępne również od strony ulicy. W przypadku odrębnych tytułów własności przygotowano projekt oświadczenia o podziale, który nie został jeszcze zrealizowany.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Mieszkanie na parterze wyposażone jest w kuchnię w zabudowie; w przejściu do łazienki znajduje się wbudowana szafa przesuwna na całą wysokość pomieszczenia. W przedpokoju znajduje się wbudowana szafa garderobiana. Jadalnia z przestronną narożną ławą i stołem może pozostać na wyposażeniu. W salonie znajduje się przyłącze do pieca na drewno. Salon można powiększyć o sąsiedni pokój dzięki zamontowanym dużym drzwiom przesuwnym. Na całej szerokości tarasu, a także balkonu na piętrze, rozpięte są po 2 markizy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom położony jest w centrum miejscowości, na zabudowanym, spokojnym osiedlu mieszkaniowym, bez ruchu tranzytowego. W bezpośrednim sąsiedztwie, w zasięgu spaceru, znajdują się piekarnia z marketem spożywczym, dom dla dzieci z miejscami w żłobku i przedszkolu, szkoła podstawowa oraz cmentarz.
Wangen, liczące ok. 4240 mieszkańców, leży ok. 4 km na północny wschód od miasta powiatowego Göppingen i ok. 15 km na południe od Schorndorf w powiecie Rems-Murr.
Wangen jest połączone z krajem związkowym Badenia-Wirtembergia oraz siecią dróg dalekobieżnych drogami krajowymi i powiatowymi oraz pobliską drogą B10 w Göppingen. Połączenia z siecią kolejową dalekobieżną są dostępne w Göppingen; najbliższy punkt przesiadkowy znajduje się w sąsiednim Faurndau. Pozostały transport publiczny obsługują linie autobusowe w ramach związku komunikacyjnego Filsland.