Grande maison individuelle ou immeuble résidentiel !

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A propos de cette maison

Le terrain – situé en deuxième ligne, entouré de petites rues riveraines, de l’idyllique Ochsenbach et de beaucoup de verdure – semble être un petit coin de paradis. Outre la cour intérieure paisible, le terrain aménagé avec soin offre des terrasses, une pelouse, des arbustes et de nombreuses possibilités de laisser libre cours à sa « main verte ».

Cette maison historique, qui marque le paysage urbain, séduit par son espace disponible. De la grande maison individuelle à l’immeuble collectif, tout est possible. La structure de base est en bon état (toiture, maçonnerie, presque tous les réseaux), les nouveaux propriétaires pourront donc surtout se concentrer sur l’aménagement intérieur ; une rénovation ou modernisation plus importante est nécessaire afin de conférer à la propriété un nouveau charme et une touche personnelle.

Terrain : env. 1 450 m²

Année de construction :
env. 1882 (pas de protection au titre des monuments historiques, mais « caractéristique du paysage urbain »)

Mode de construction :
Maison en maçonnerie massive (briques, murs extérieurs de 40 cm, enduit, pignon ouest isolé en plus en 1995) ; ½ avec sous-sol ; rez-de-chaussée et étage comme niveaux complets + combles (non aménagés) + grenier

Voitures :
2 garages massifs (un plus ancien + un de 2002, en béton armé), 1 carport massif

Dépendances :
ancienne buanderie, construction massive, stockage/atelier ; grande remise en bois ancienne (stockage, atelier, loisirs… jusqu’à la démolition, tout est possible)

Viabilisation :
Électricité, eau, eaux usées, téléphone/Internet, TV satellite, pas de gaz disponible dans la rue ;
Chauffage : chauffage électrique par courant de nuit (1991) ;
Production d’eau chaude des cuisines et salles de bains par chauffe-eau instantanés (électricité) ;
Compteurs électriques dans le couloir de l’étage (1 compteur pour le courant de nuit, 2 compteurs pour la consommation électrique de deux unités d’habitation) ;
Cheminée au rez-de-chaussée + poêle en faïence à l’étage ;
Canalisations d’eau/eaux usées/électricité installées en 1991 (câbles électriques à l’étage en partie en aluminium ; tableau électrique du rez-de-chaussée avec fusibles en céramique ; tableaux électriques principaux de l’étage neufs) ;
Puits sur le terrain, conduite jusqu’à la cave avec trop-plein vers le ruisseau devant la maison, utilisation pour l’arrosage du jardin = 2 robinets sur le terrain ;

Certificat énergétique :
commandé

Emplacement