| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 190 m² |
| stanze | 6 |
|---|
| Superficie del pavimento | 290 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 210.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.105,26 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl terreno – situato in seconda fila, circondato da piccole strade di accesso, dall’idilliaco Ochsenbach e da tanto verde – sembra un piccolo angolo di paradiso. Oltre al tranquillo cortile interno, il terreno curato con amore offre terrazze, prato, arbusti e molte possibilità per dare libero sfogo al “pollice verde”.
La casa, caratterizzante per il contesto del paese e ricca di storia, colpisce per l’ampia metratura. Dalla grande casa unifamiliare fino alla casa plurifamiliare, tutto è possibile. La struttura di base è in ordine (tetto, muratura, quasi tutti gli allacciamenti), quindi i nuovi proprietari potranno concentrarsi soprattutto sugli interni; qui è necessaria una ristrutturazione o modernizzazione più ampia per conferire all’immobile nuovo fascino e un tocco personale.
Terreno: ca. 1.450 m²
Anno di costruzione:
ca. 1882 (nessun vincolo di tutela monumentale, ma “caratterizzante per il contesto del paese”)
Sistema costruttivo:
Casa in muratura (mattoni, pareti esterne da 40 cm, intonaco, lato occidentale del timpano ulteriormente isolato nel 1995); ½ seminterrata; piano terra e primo piano a pieno titolo + sottotetto (non abitabile) + soffitta di colmo
Auto:
2 garage massicci (uno più vecchio + uno del 2002, in cemento armato), 1 posto auto coperto massiccio
Pertinenze:
ex lavanderia, costruzione massiccia, deposito/officina; grande capanno in legno più vecchio (possibili utilizzi come deposito, officina, hobby … fino alla demolizione)
Allacciamenti:
elettricità, acqua, acque reflue, telefono/Internet, TV satellitare, nessun allacciamento al gas;
Riscaldamento: riscaldamento elettrico tramite corrente notturna (1991);
Produzione di acqua calda per cucine e bagni tramite scaldacqua istantanei (elettricità);
Contatori elettrici nel corridoio del primo piano (1 contatore per la corrente notturna, 2 contatori per la corrente di consumo per due unità abitative);
Camino al piano terra + stufa in maiolica al primo piano;
Impianti di acqua/acque reflue/elettricità del 1991 (linee elettriche al primo piano in parte in alluminio; quadro elettrico del piano terra con fusibili ceramici; quadri elettrici principali del primo piano nuovi);
Pozzo sul terreno, tubazione di alimentazione fino alla cantina con scarico di troppo pieno nel ruscello davanti alla casa, utilizzo per l’irrigazione del giardino = 2 rubinetti sul terreno;
Attestato energetico:
commissionato
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219.000 € !!!Affascinante bifamiliare!!! Abitare in una posizione idilliaca ai margini del bosco01744 Dippoldiswalde
240.000 € Spazio per una o due famiglie!01744 Dippoldiswalde
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