Duży dom jednorodzinny lub wielorodzinny!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Działka – położona w drugiej linii zabudowy, otoczona małymi uliczkami dojazdowymi, idyllicznym potokiem Ochsenbach i dużą ilością zieleni – sprawia wrażenie małego kawałka raju. Oprócz spokojnego dziedzińca starannie zagospodarowana posesja oferuje tarasy, łąkę, krzewy i wiele możliwości, aby dać upust „zielonemu kciukowi”.

Dom o charakterystycznym znaczeniu dla wizerunku miejscowości, posiadający historię, zachwyca ilością przestrzeni. Możliwe jest wszystko – od dużego domu jednorodzinnego po dom wielorodzinny. Podstawowa substancja budynku jest w dobrym stanie (dach, mury, niemal wszystkie media), dlatego nowi właściciele mogą skoncentrować się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz; nieruchomość wymaga tu gruntownego remontu lub modernizacji, aby nadać jej nowy urok i osobisty charakter.

Działka: ok. 1.450 m²

Rok budowy:
ok. 1882 (brak ochrony zabytkowej, ale obiekt „kształtujący wizerunek miejscowości”)

Konstrukcja:
Dom murowany (cegła, ściany zewnętrzne o grubości 40 cm, tynk, ściana szczytowa od zachodu dodatkowo ocieplona w 1995 r.); ½ podpiwniczona; parter i piętro jako pełne kondygnacje + poddasze (niezagospodarowane) + strych

Samochód:
2 murowane garaże (jeden starszy + jeden z 2002 r., żelbetowy), 1 murowana wiata garażowa

Budynki gospodarcze:
była pralnia, murowana, magazyn/warsztat; duża starsza drewniana szopa (możliwe wszystko – od magazynu, warsztatu, hobby … po rozbiórkę)

Uzbrojenie:
prąd, woda, kanalizacja, telefon/internet, telewizja satelitarna, brak przyłącza gazowego;
Ogrzewanie: ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem nocnej taryfy prądowej (1991 r.);
Podgrzewanie wody w kuchniach i łazienkach przez przepływowe podgrzewacze wody (prąd);
Liczniki energii elektrycznej na korytarzu piętra (1 licznik prądu nocnego, 2 liczniki prądu użytkowego dla dwóch lokali mieszkalnych);
Kominek na parterze + piec kaflowy na piętrze;
Instalacje wodne/kanalizacyjne/elektryczne z 1991 r. (instalacje elektryczne na piętrze częściowo aluminiowe; skrzynka bezpiecznikowa dla parteru z bezpiecznikami ceramicznymi; główne skrzynki bezpiecznikowe na piętrze nowe);
Studnia na działce, doprowadzenie do piwnicy z przelewem do potoku przed domem, wykorzystanie do podlewania ogrodu = 2 krany na działce;

Świadectwo energetyczne:
zlecono sporządzenie

Lokalizacja