| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 124 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 340 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 144 m² |
| Prix d'achat | 250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 016,13 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesMaison individuelle dans un quartier adapté aux familles de Hückelhoven – 5 pièces, 2 garages, toit-terrasse et technologie énergétique moderne
À vendre, une maison individuelle bien entretenue et partiellement modernisée, située dans un quartier adapté aux familles de Hückelhoven. Avec environ 124 m² de surface habitable, un terrain de 340 m² et de nombreux équipements pratiques, ce bien offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples et à tous ceux qui souhaitent réunir habitation, loisirs et atelier.
Agencement et équipements
La maison dispose de 5 pièces, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une salle de bains et de toilettes pour invités. L’espace est complété par un atelier ainsi qu’une pièce séparée dédiée à la buanderie et aux installations techniques pour le chauffage et le lave-linge.
Le bien comprend également deux garages, une place de stationnement supplémentaire ainsi qu’un toit-terrasse.
Modernisations
Première rénovation partielle en 2013 :
Chauffage au gaz
Remplacement des radiateurs et des conduites
Remplacement des conduites d’eau chaude et d’eau froide
Salle de bains modernisée avec douche à l’italienne
Poêle d’appoint à bois ou à briquettes dans le salon
Deuxième rénovation partielle en 2021 :
Réfection de la toiture du garage
Nouvelles portes de garage
Installation photovoltaïque de balcon avec batterie de stockage
Remplacement de la gouttière et contrôle des tuiles
Climatiseur split à l’étage
Faibles consommations et raccordements modernes
Depuis la deuxième rénovation partielle, seuls environ 1 000 à 1 200 kWh d’électricité ont été achetés chaque année sur le réseau. La consommation de gaz est également relativement avantageuse, avec environ 14 000 kWh par an. Les consommations réelles dépendent bien entendu des habitudes d’utilisation individuelles.
Pour un accès Internet rapide, une connexion DSL ainsi qu’une connexion à la fibre optique sont disponibles.
Jardin et équipements particuliers
Le jardin offre une valeur supplémentaire pour les loisirs et l’utilisation quotidienne. Il comprend un abri de jardin avec son propre étage pour enfants ainsi qu’une piscine d’environ 2 × 4 mètres.
La place de stationnement dispose en outre d’un pont élévateur pour véhicules jusqu’à 3,5 tonnes, particulièrement intéressant pour les passionnés d’automobile et les bricoleurs.
La piscine et le pont élévateur peuvent être repris sur demande. La cuisine équipée existante, appareils électroménagers inclus, peut également être reprise après accord.
Caractéristiques principales en un coup d’œil
Maison individuelle à Hückelhoven
environ 124 m² de surface habitable
environ 340 m² de terrain
5 pièces
Cuisine, dégagement, salle de bains et toilettes pour invités
Atelier et pièce séparée dédiée aux installations techniques et à la buanderie
2 garages + 1 place de stationnement
Toit-terrasse
Abri de jardin avec étage pour enfants
Installation photovoltaïque de balcon avec batterie de stockage
Climatiseur split dans le Étage supérieur
Poêle supplémentaire dans le salon
Raccordement DSL et à la fibre optique
Piscine et pont élévateur pour véhicules en option
Cuisine équipée, appareils électroménagers inclus, en option
Un logement polyvalent offrant beaucoup d’espace, des équipements pratiques et un environnement adapté aux familles – idéal pour tous ceux qui souhaitent associer un habitat confortable à un jardin, des loisirs et de bonnes infrastructures.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Un jardin d’enfants, une école primaire ainsi que des commerces se trouvent à proximité immédiate. Hückelhoven propose en outre une offre commerciale attrayante et variée et est considérée comme une ville commerçante prisée dans le district de Heinsberg.
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