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Maison d’architecte dans un emplacement privilégié

Commission libreListe privéeohne-makler.net
Am Dreispitz 3063741 Aschaffenburg – AschaffenburgBayern
Prix d'achat
980.000 €
Zone habitable
205 m²
chambres
5
Identification du traumImmo: B633MCJ
ID du partenaire: 492014

Publié le 05/09/2026 · Dernière vérification 21/09/2026

Annonceur:
Privat von A. G.

Informations clés

TypeMaison individuelle
Surface habitable environ.205 m²
Année de construction2017
Chambres4
Disponible auprès deImmédiatement
chambres5
Salles de bains2
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantGéothermie
CaveToilettes invitésStationnementDoucheBaignoireTerrasseJardin

Zone de terrain300 m²
Places de stationnement2
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment3
Surface utile30 m²

Certificat énergétique

A+
20,1 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat980.000 €
Prix par m24 780,49 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Emménagez et installez-vous ! L’intérieur de la maison vient d’être entièrement retapissé et repeint. Une maison individuelle exclusive, au plan moderne, avec garage sur le terrain, vous attend dans un emplacement exceptionnellement calme. La pièce à vivre sous les combles est architecturalement unique. Les terrasses orientées à l’est et au sud-ouest sont revêtues de pierre naturelle. L’entrée et la cage d’escalier au rez-de-chaussée sont séparées par une grande cuisine ouverte et une pièce à vivre. Les pièces d’habitation sont équipées d’un réseau CAT 7. Une connexion DSL par fibre optique est installée. Grâce à ses grandes fenêtres panoramiques avec des allèges basses, la maison est particulièrement lumineuse et adaptée aux enfants. Les prises électriques sont protégées pour les enfants. La maison est équipée d’une pompe à chaleur eau souterraine particulièrement efficace. Les chiens ne sont pas autorisés. Le bâtiment, construit en 2017/2018, est chauffé par un chauffage au sol.

À vendre : la maison située au nord sur les plans, parmi les deux maisons


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

- Carrelage moderne haut de gamme au rez-de-chaussée, dans la salle de bains et les toilettes
- Carrelage au sous-sol
- Parquet en chêne massif dans les pièces à vivre / carrelage imitation bois dans le séjour/salle à manger
- Pompe à chaleur sur nappe phréatique / particulièrement efficace, COP 5,36/6,05)
- Chauffage au sol
- Isolation thermique et phonique renforcée
- Jardin calme à l’abri des regards
- Débarras et buanderie au sous-sol
- Gaine vide disponible pour une borne de recharge pour voiture électrique
- Réception TV via raccordement Telekom
- Raccordement à la fibre optique avec réseau LAN domestique
- Gaine vide dans le garage / raccordement Wallbox possible
- Grande pièce chauffée au sous-sol servant de débarras


Autres

Vous trouverez les plans dans l’annonce locative publiée.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’emplacement est très calme. Quartier résidentiel haut de gamme. Arrêt de bus à 100 m. Garde d’enfants accessible à pied. Toutes les écoles, piscine extérieure, piscine couverte et patinoire à 1 km. Centre/gare centrale à 10 minutes à vélo. À proximité de l’accès à l’autoroute A3.

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Annonceur:
Privat von A. G.
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