| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 352 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 7 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1530 m² |
|---|---|
| Surface utile | 127 m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
|---|
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertaines maisons semblent, dès le premier pas franchi, promettre la tranquillité. Cette vaste maison individuelle datant de 1973 se trouve sur un terrain d’environ 1.530 mètres carrés et associe l’architecture horizontale et épurée de son époque à un équipement qui témoigne encore aujourd’hui d’une grande qualité.
Derrière la porte d’entrée s’ouvre une vaste entrée au sol en pierre naturelle claire, depuis laquelle s’organise tout l’étage d’habitation. Le salon en constitue le cœur : de grandes baies vitrées offrent une vue sur la verdure et s’ouvrent sur la terrasse couverte – en été, la frontière entre intérieur et extérieur s’estompe. La salle à manger attenante est un espace paisible pour de longues soirées en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse aux façades en bois massif dispose d’un coin repas près de la fenêtre, où la journée commence volontiers.
L’espace nuit est remarquable : comme l’ensemble de l’étage d’habitation, il s’étend de plain-pied, sans marches : la chambre parentale avec sa propre salle de bains, trois autres pièces pour les enfants, les invités ou le travail à domicile, ainsi qu’une seconde salle de bains moderne baignée de lumière naturelle. De petits dégagements structurent cet espace et créent une agréable intimité. Des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée.
Un niveau plus bas se trouve le véritable luxe de cette maison : un espace bien-être privé avec sauna finlandais, espace douche et grande piscine, au-dessus de laquelle un plafond en bois chaleureux crée une lumière tamisée. Veuillez noter que la technique de la piscine devrait être rénovée. À ce même niveau se trouvent un bureau avec vue sur la verdure ainsi qu’une buanderie, des pièces de rangement et des locaux techniques. La surface habitable indiquée d’environ 352 mètres carrés inclut ce niveau inférieur. Un vaste grenier et un garage complètent l’espace disponible.
À l’extérieur, l’impression d’espace se poursuit : la terrasse d’environ 37 mètres carrés est à l’abri, contre la maison, tandis que le jardin, avec ses arbres anciens, ses haies denses et son magnifique magnolia, protège le terrain de tous côtés – une intimité rare.
Sur le plan technique, la maison est solidement équipée tout en laissant place à des touches personnelles : le chauffage central au fioul date de 1991, les besoins énergétiques finaux s’élèvent à 217,40 kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique G. Une modernisation permettrait d’augmenter sensiblement la valeur de cette propriété.
Un chez-soi pour tous ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et une structure ayant mûri avec le temps – et qui souhaitent une maison apprécier ce qui n’a pas besoin d’être bruyant pour faire effet.
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