| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 352 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 1530 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 127 m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% (inkl. ges. MwSt.)) |
|---|
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case, già al primo passo oltre la soglia, sembrano una promessa di tranquillità. Questa spaziosa casa unifamiliare del 1973 sorge su un ampio terreno di circa 1.530 metri quadrati e combina la chiara architettura orizzontale dell’epoca con dotazioni che ancora oggi trasmettono qualità.
Oltre la porta d’ingresso si apre un ampio ingresso con pavimento in pietra naturale chiara, dal quale si accede all’intero piano abitativo. Il soggiorno ne costituisce il cuore: le grandi vetrate offrono una vista sul verde e si aprono sulla terrazza coperta – in estate il confine tra interno ed esterno si dissolve. Adiacente si trova la sala da pranzo, un ambiente tranquillo per lunghe serate in famiglia e con gli amici. La spaziosa cucina con frontali in legno massello offre una zona pranzo privata vicino alla finestra, dove la giornata inizia volentieri.
Particolarmente degna di nota è la zona notte, che si sviluppa, come l’intero piano abitativo, senza gradini su un unico livello: la camera da letto padronale con bagno privato, altre tre stanze per bambini, ospiti o per lavorare da casa, nonché un secondo bagno con luce naturale, modernizzato. Piccoli disimpegni articolano questa zona e creano una piacevole privacy. Un WC per gli ospiti completa il piano terra.
Un livello più in basso attende il vero lusso di questa casa: un’area benessere privata con sauna finlandese, zona doccia e un’ampia piscina, sopra la quale un caldo soffitto in legno assicura una luce suggestiva. Si prega di notare che la tecnologia della piscina dovrebbe essere rinnovata. Sullo stesso livello si trovano uno studio con vista sul verde, nonché lavanderia, locali dispensa e locali tecnici. La superficie abitativa dichiarata di circa 352 metri quadrati include questo livello inferiore. Un ampio sottotetto e un garage completano gli spazi.
All’esterno prosegue l’impressione di ampiezza: la terrazza di circa 37 metri quadrati è protetta e adiacente alla casa, mentre il giardino con alberi maturi, siepi fitte e una splendida magnolia protegge il terreno su tutti i lati – una privacy rara da trovare.
Dal punto di vista tecnico, la casa è solida e lascia al contempo spazio a interventi personalizzati: il riscaldamento centralizzato a olio risale al 1991, il fabbisogno di energia primaria è pari a 217,40 kWh/(m²·a), classe di efficienza energetica G. Chi modernizzerà questa proprietà ne aumenterà sensibilmente il valore.
Una casa per tutti coloro che cercano spazio, tranquillità e una struttura consolidata – e che una casa apprezzare, ciò che non deve essere rumoroso per lasciare il segno.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
879.000 € Ampia proprietà su un terreno di circa 1.190 m² – tanto spazio per le vostre idee abitative42349 Wuppertal
450.000 € Casa a schiera di testa modernizzata in posizione privilegiata a Cronenberg42349 Wuppertal– Cronenberg
879.000 € „Un sogno di casa su un terreno di 1.190 m² – spaziosità, tranquillità e potenziale uniti“.42349 Wuppertal
