| Surface habitable environ. | 334 m² |
|---|
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 190 m² |
|---|
| Prix d'achat | 267.288 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 801,32 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19% USt. - zu zahlen je zu 1/2 von Käufer und Verkäufer) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestisseurs en capital, attention ! Cette propriété bien située recherche actuellement un nouveau propriétaire. L'immeuble collectif a été construit vers 1900 et rénové dans les années 90. Depuis, d'autres mesures valorisantes ont été régulièrement entreprises.
Ainsi, par exemple, l'année dernière, dans un appartement, le chauffage individuel a été remplacé par une chaudière à condensation.
Les revêtements de sol ont également été modernisés, les salles de bains rénovées et bien plus encore.
Le chauffage est partagé. Ainsi, le rez-de-chaussée, le 1er étage et l'appartement du 2e étage sont raccordés à un chauffage central au gaz avec production d'eau chaude centrale. Les deux autres appartements sont chauffés au moyen de chauffages individuels au gaz.
La répartition se présente comme suit :
-RD : WE1 = 4 pièces/cuisine/salle de bains
-1er étage : WE 2 = 3 pièces/cuisine/salle de bains/WC invités
-2e étage : WE 3 = 3 pièces/cuisine/salle de bains + WE 4 = 1 pièce/cuisine/salle de bains ext.
-3e étage : WE 5 = 4 pièces/cuisine/salle de bains + pièce optionnelle
Le bien sera entièrement loué à partir de juillet. Seul l'appartement est actuellement libre. Cette maison adaptée aux familles séduit par sa vitalité et par le fort suivi par les locataires eux-mêmes.
L'acte authentique pour le bien peut être signé à partir de décembre 2026. Prenez dès maintenant contact avec nous et apprenez-en plus.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
315 € Confortable et central : appartement en rez-de-chaussée sans obstacles à Plauen avec terrasse et ascenseur08525 Plauen
320 € Confortable et central : appartement accessible au dernier étage à Plauen avec balcon08525 Plauen
9.500.000 € ++ investissement de premier ordre dans un quartier résidentiel prisé -- 40 maisons avec balcons et places de parking ++08525 Plauen
