| Surface habitable environ. | 485 m² |
|---|
| Prix d'achat | 245.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 505,15 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% (5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesRéférence du bien : H-3158 – 9 appartements à prix cassé à Plauen
LOT D’APPARTEMENTS DE PREMIER CHOIX pour investisseurs – une occasion attrayante pour les chasseurs de bonnes affaires !!
Le lot proposé comprend 9 appartements en copropriété attrayants, d’une surface habitable d’environ 29 m² à 72 m², répartis dans deux immeubles résidentiels voisins. Les deux bâtiments ont fait l’objet d’une rénovation complète en 1999. La surface habitable totale d’environ 485 m² se répartit entre trois studios d’une pièce et six appartements de deux pièces. Les logements sont en bon état, certains disposent d’un balcon et chacun possède sa propre cave. Actuellement, 2 appartements sont loués, tandis que 7 sont libres. Ce lot offre ainsi des possibilités d’investissement intéressantes, aussi bien aux investisseurs classiques souhaitant louer (avec un loyer de 5 euros/m², les revenus locatifs s’élèveraient à environ 29.100 euros, ce qui correspondrait à un rendement locatif de près de 12 pour cent) qu’aux acheteurs souhaitant revendre les logements individuellement. Les appartements sont chauffés par des chaudières centrales au gaz datant de 1999. De nombreuses places de stationnement publiques se trouvent juste devant les immeubles. Sur demande, nous pouvons également nous charger de la mise en location des logements actuellement libres. Des certificats de consommation énergétique sont disponibles pour les deux biens, valables jusqu’au 04.09.2027 et au 27.09.2027 respectivement. La consommation énergétique indiquée est de 104 kWh/(m²·a) et de 123 kWh/(m²·a), respectivement. Les deux bâtiments sont classés dans la catégorie d’efficacité énergétique D.
Vous recevrez volontiers sur demande de plus amples informations, d’autres photos et des documents détaillés.
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315 € Confortable et central : appartement en rez-de-chaussée sans obstacles à Plauen avec terrasse et ascenseur08525 Plauen
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