| Surface habitable environ. | 65 m² |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
|---|
| Zone de terrain | 359 m² |
|---|---|
| Surface utile | 65 m² |
| Loyer hors charges | 320 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 58.000 € |
| Prix par m2 | 892,31 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier résidentiel établi et très bien desservi de Plauen, nous vous présentons un appartement en copropriété attrayant situé dans un immeuble collectif construit en dur. Le bâtiment a été construit en 1994 et occupé pour la première fois en 1997. Il comprend au total 10 logements sur un terrain de 359 m² et se trouve dans un très bon état d’entretien, durablement préservé grâce à des modernisations continues.
Le lumineux appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage et séduit par sa distribution bien pensée. Il dispose d’une grande chambre avec accès direct au balcon, d’une salle de bains fonctionnelle avec baignoire ainsi que d’un spacieux séjour baigné de lumière. Une cuisine séparée assure un confort supplémentaire au quotidien. L’espace est complété par une pièce supplémentaire, idéale comme espace de rangement ou petit bureau à domicile.
Un avantage particulier de ce bien est l’ascenseur installé ultérieurement en 2018, qui permet un accès quasiment sans obstacles à l’appartement et garantit ainsi un logement confortable également aux personnes âgées ou à mobilité réduite.
L’appartement est actuellement loué, mais il est possible de résilier rapidement le bail. Le bien convient donc aussi bien aux investisseurs qu’aux acquéreurs souhaitant l’occuper rapidement tout en profitant des revenus locatifs existants.
Des investissements importants ont également été réalisés au niveau de l’immeuble : outre l’ascenseur, l’installation de chauffage a été entièrement renouvelée en 2026. De plus, les grands éléments vitrés, portes-fenêtres de terrasse comprises, ont été remplacés dans les appartements du rez-de-chaussée. Ces mesures contribuent largement à la stabilité durable de la valeur et à l’attractivité du bien.
L’équipement comprend principalement des sols stratifiés et carrelés, des pièces de vie lumineuses ainsi que des salles de bains fonctionnelles. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
L’immeuble collectif est entièrement destiné à l’habitation et séduit par son aspect général très bien entretenu. La situation dans la Breitscheidstraße offre une bonne infrastructure, avec des commerces, les transports publics et tous les services nécessaires au quotidien à quelques minutes.
Profitez de cette occasion pour vous assurer un appartement attrayant et utilisable de manière flexible à Plauen. Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous sommes à votre entière disposition à disposition.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
315 € Confortable et central : appartement en rez-de-chaussée sans obstacles à Plauen avec terrasse et ascenseur08525 Plauen
9.500.000 € ++ investissement de premier ordre dans un quartier résidentiel prisé -- 40 maisons avec balcons et places de parking ++08525 Plauen
1476 € Facteur 11,8 à Plauen !! – 4 logements, ascenseur, modernisé, revenus locatifs stables08525 Plauen
