Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Surface habitable environ. | 89 m² |
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| chambres | 4 |
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| Prix d'achat | 168.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 893,26 €/m² |
| Commission européenne | 2,38% (2,38% inkl. 19% MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesH-1144 - Hof : Appartement en copropriété avec balcon et vue dégagée, à proximité de la gare centrale
Cet attrayant appartement en copropriété se trouve au 3e étage d’une résidence bien entretenue de 5 étages et offre, sur environ 89 m² de surface habitable, un logement agréable et confortable. L’immeuble résidentiel a été construit vers 1959. À partir d’environ 2008, d’importants travaux de modernisation ont été réalisés dans le bâtiment et les appartements. Ceux-ci comprenaient notamment des travaux sur la toiture, l’installation électrique, les salles de bains, la façade, les fenêtres ainsi que l’isolation. L’appartement séduit par son plan bien pensé, comprenant au total quatre pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation personnalisés. Le balcon, depuis lequel il est possible de profiter d’une belle vue dégagée, constitue un atout particulier. L’appartement est actuellement loué et génère des revenus locatifs annuels d’environ 3 420 €. Le bien convient ainsi d’une part aux investisseurs, avec la possibilité d’augmenter sensiblement les revenus locatifs à l’avenir, ou d’autre part à une occupation personnelle à terme. Le bien comprend une parcelle d’environ 530 m². Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au fioul. Un certificat de consommation énergétique est disponible et valable jusqu’au 16.06.2030. La consommation énergétique s’élève à 94,93 kWh/(m²*a), ce qui correspond à la classe d’efficacité énergétique C.
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