Hausansicht
Hausansicht 2
Großes Wohnzimmer mit Kamin
Küche
Blick in Bad und Schlafzimmer
Vollbad
Großer Kellerraum
Obergeschoss
Dachgeschoss
Erdgeschoss
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 143 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 779 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 320.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 237,76 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle non mitoyenne à Nienburg offre, avec env. 143 m² de surface habitable et un total de six pièces, beaucoup d’espace pour des idées d’aménagement et d’habitation personnalisées. Construite en 1985, la maison s’étend sur quatre niveaux et dispose de deux salles de bains.
Le bâtiment se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation, conforme à son année de construction, et offre ainsi de nombreuses possibilités de concevoir le bien selon ses propres souhaits. L’accès sans obstacles apporte un confort supplémentaire.
Un point fort particulier est le spacieux séjour avec cheminée, depuis lequel, tout comme depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse partiellement couverte et au jardin aménagé avec soin. La roseraie protégée, avec sa généreuse pelouse et sa grande terrasse ensoleillée, invite à la détente et à la flânerie.
Le terrain d’env. 779 m² offre suffisamment de place pour des projets personnalisés et laisse beaucoup d’espace pour un aménagement individuel.
Le bien est disponible immédiatement.
La vente s’effectue entre particuliers.
DISTRIBUTION
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d’entrée (accès aux étages et au sous-sol), cuisine avec cellier, spacieux séjour-salle à manger (chacun avec accès à la terrasse), couloir, 3 chambres, 2 salles de bains (2 douches, 1 baignoire)
ÉTAGE + COMBLES :
Env. 124 m² de potentiel d’aménagement à l’étage, ainsi qu’une généreuse surface de stockage dans les combles
SOUS-SOL :
Env. 87 m² de surface utile, dont 2,5 pièces de sous-sol (accès séparé depuis le jardin), 1 local technique et buanderie et 1 grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’utilisation (grande fenêtre et radiateur)
GARAGE / EXTÉRIEUR :
Garage avec emplacement pour 1 voiture, accès séparé à l’espace destiné aux outils de jardin, espace couvert pour le bois de cheminée le long du mur extérieur. La longue allée offre des places de stationnement supplémentaires pour plusieurs véhicules.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Située très centralement tout en étant au calme, cette maison individuelle se trouve dans une agréable rue résidentielle, à l’écart du bruit de la circulation et du trafic de transit. La maison est protégée, en deuxième ligne, et offre ainsi un cadre de vie particulièrement paisible.
Les commerces et services du quotidien, le centre-ville ainsi que la gare sont facilement accessibles à pied. La Weser se trouve également à proximité immédiate et invite à la promenade.
